Verrassend ruime gezinswoning met diepe tuin
€ 487.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 3180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze compleet gerenoveerde gezinswoning is verrassend ruim ingedeeld. De eerder gesloten voorgevel doet absoluut niet vermoeden hoe luchtig en ruim dit pand wel niet is. In 2006 werd aan de achterzijde een mooie tuinkamer aangebouwd. Ook de diepe achtertuin met schitterend terras is een meerwaarde.
Het pand ligt vlot bereikbaar ten opzichte van As/Genk maar ook Maaseik en Bree liggen in de directe omgeving. De bosrijke en erg groene buurt maken dit pand ook ideaal voor de dieren of paardenliefhebber. Zo ligt o.a. het Warrendal, natuurgebied Bergerven en de volmolen op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Frisse inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Grote luchtige leefruimte met lichtstraat en gigantisch schuifraam naar de tuin
- Deze ruimte is een verruiming van de gezellige woonkamer, af te sluiten via dubbele deuren
- In deze ruimte is er ook overal vloerverwarming aanwezig
- Ook deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval
- Aansluitend ligt de grote leefkeuken
- Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort
- Heel mooie ruime eetplaats bij de keuken met zicht op zowel de straat als de tuin
- Aansluitend is er een praktische hobby/speelkamer of bureel, maar kan ook dienst doen als slaapkamer
- Mooie badkamer op het gelijkvloers met groot hoekbad, wastafel en toilet
- Welnessruimte met sauna en douche aan de achterzijde van het huis
- Bij de achterinkom is er ook no geen toilet en praktische wasplaats/berging
=> Verdieping
- Ouderlijke zeer ruime slaapkamer
- Twee verzorgde kinderkamers
- Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
=> Tuin
- Gezellig zeer ruim terras met automatische zonneluifel
- De diepe achtertuin is volledig omheind
- Tuinhuisje achterin de tuin voor extra opbergruimte
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitruimte, luchtige tuinkamer/leefruimte, keuken met eetkamer, bureelruimte/hobbykamer/slaapkamer, badkamer, welnessruimte/ speelkamer, achterinkom met toilet, wasplaats/berging
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, zolderkamer/berging
- Kelder: twee praktisch bergruimtes
Het pand ligt vlot bereikbaar ten opzichte van As/Genk maar ook Maaseik en Bree liggen in de directe omgeving. De bosrijke en erg groene buurt maken dit pand ook ideaal voor de dieren of paardenliefhebber. Zo ligt o.a. het Warrendal, natuurgebied Bergerven en de volmolen op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Frisse inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Grote luchtige leefruimte met lichtstraat en gigantisch schuifraam naar de tuin
- Deze ruimte is een verruiming van de gezellige woonkamer, af te sluiten via dubbele deuren
- In deze ruimte is er ook overal vloerverwarming aanwezig
- Ook deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval
- Aansluitend ligt de grote leefkeuken
- Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort
- Heel mooie ruime eetplaats bij de keuken met zicht op zowel de straat als de tuin
- Aansluitend is er een praktische hobby/speelkamer of bureel, maar kan ook dienst doen als slaapkamer
- Mooie badkamer op het gelijkvloers met groot hoekbad, wastafel en toilet
- Welnessruimte met sauna en douche aan de achterzijde van het huis
- Bij de achterinkom is er ook no geen toilet en praktische wasplaats/berging
=> Verdieping
- Ouderlijke zeer ruime slaapkamer
- Twee verzorgde kinderkamers
- Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
=> Tuin
- Gezellig zeer ruim terras met automatische zonneluifel
- De diepe achtertuin is volledig omheind
- Tuinhuisje achterin de tuin voor extra opbergruimte
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitruimte, luchtige tuinkamer/leefruimte, keuken met eetkamer, bureelruimte/hobbykamer/slaapkamer, badkamer, welnessruimte/ speelkamer, achterinkom met toilet, wasplaats/berging
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, zolderkamer/berging
- Kelder: twee praktisch bergruimtes
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220911-0001886454-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 487.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 861 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3180 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1678