Verrassend ruime villawoning met loods

Verrassend ruime villawoning in strakke bouwstijl met inpandige garage en riante loods, op aangename locatie

Troeven

• Veel lichtinval
• Zeer ruime loods / multifunctionele ruimte
• Meer dan voldoende parkeermogelijkheden
• Rustige, landelijke ligging
• Ideaal voor vrij beroeper!

Algemeen:

- Verwarmingsinstallatie op stookolie. Gekoppeld aan warmwaterboiler. Radiatoren en convectoren deels met thermostatische kranen, deels met gewone draaikranen. Kamerthermostaat.

- Mazouttank van 5.000L (ondergronds).

- Buitenschrijnwerk: deels aluminium, deels houten ramen met dubbele beglazing.

- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.

- Bewoonbare oppervlakte: 658m².

- Keuring elektriciteit niet conform.

- EPC: 431kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie).

Indeling woning:

Gelijkvloers:

- Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken.

- Vestiaire.

- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.

- Gezellige leefruimte met inbouwhaard. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Heel veel lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Tapijt vloerbekleding.

- Ingerichte keuken, voorzien van volgende toestellen: elektrisch fornuis, afzuigkap, dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Plaats voor het inrichten van een ontbijthoek. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de veranda en de nachthal.

- Veranda met open haard en toegang tot het aangelegd terras.

- Ontvangstruimte. Deze kan eventueel dienst doen als extra slaapkamer.

- Nachthal.

- Ingerichte badkamer 1 voorzien van dubbele lavabo met spiegel, bidet en ligbad met douchefunctie. Voorzien van inbouwkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.

- Archiefruimte.

- Bureelruimte met toegang tot de winkelruimte.

- Bergplaats. Laminaat vloerbekleding.

- Winkelruimte met grote ramen en een laminaat vloerbekleding. Deze kan eveneens dienst doen als slaapkamer.

- Trappenhal met toegang tot de loods.

- Ruime inpandige garage met 2 handmatig te bedienen kantelpoorten.

- Zeer ruime loods/opslagplaats (7,86m x 15,20m).

Verdieping +1 :

- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer 2.

- Slaapkamer 3 (5,45m x 4,00m). Tapijt vloerbekleding.

- Toilet.

- Badkamer 2 voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten met verlichtingen en ligbad met douchefunctie. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten. Keramische tegelvloer.

- Slaapkamer 4 (3,72m x 2,80m). Tapijt vloerbekleding.

- Slaapkamer 5 ( 3,72m x 2,71m).

- Slaapkamer 6 ( 4,83m x 3,10m).

Vanuit de trappenhal heeft men toegang tot de bovenliggende ruimte bij de loods, met zicht over de loods.

Kelder:

De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de verwarmingsinstallatie. Te bereiken langs binnen. Geen droge kelder.

Buitenomgeving:

De woning is gelegen op een perceel van 13are54ca en geniet een rustige, aangename en landelijke ligging, met uitzicht over de velden.   

Verder dient zowel de voor- als de achtertuin wat opgefrist te worden.

Er is voldoende parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein.

Tevens is de woning gelegen nabij diverse zeer mooie wandel- en fietsroutes.

Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze unieke villawoning u te bieden heeft!