Stadswoning in half-open bebouwing, momenteel verdeeld in 2 appartementen.
€ 265.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 469 m² grond
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Stadswoning is gelegen op een perceel van 4a69ca, in het centrum van Maaseik.
De eigendom is momenteel verdeeld in 2 appartementen.
Deze stadswoning is zeker ook geschikt om verbouwd te worden tot een knusse stadswoning met mooie tuin.
TROEVEN :
-ligging : op wandelafstand van de mooie markt, winkels, scholen...
-CV op aardgas, 2 aparte aardgasketels.
-Ramen in PVC, dubbele beglazing.
-Ruime achtertuin met 3 garages.
INDELING :
Gemeenschappelijke inkomhal met parketvloer.
1/Appartement Gelijkvloers :
Woonkamer met laminaatvloer, aansluitend een open keuken met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, keukenkasten.
Slaapkamer met laminaatvloer, Badkamer met ligbad, toilet, aansluiting wasmachine, CV ketel.
2/Appartement op de 1ste verdieping :
Woonkamer met parketvloer, aansluitend een open keuken met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen.
Slaapkamer met parketvloer.
Zolderkamer / Slaapkamer met vast tapijt.
Er bevinden zich 3 garages met wentelpoort in de achtertuin.
De huuropbrengsten zijn momenteel als volgt :
*voor het appartement op de gelijkvloerse verdieping : 590,- euro / maand.
*voor het appartement op de 1ste verdieping : 600,- euro/maand.
De eigendom is momenteel verdeeld in 2 appartementen.
Deze stadswoning is zeker ook geschikt om verbouwd te worden tot een knusse stadswoning met mooie tuin.
TROEVEN :
-ligging : op wandelafstand van de mooie markt, winkels, scholen...
-CV op aardgas, 2 aparte aardgasketels.
-Ramen in PVC, dubbele beglazing.
-Ruime achtertuin met 3 garages.
INDELING :
Gemeenschappelijke inkomhal met parketvloer.
1/Appartement Gelijkvloers :
Woonkamer met laminaatvloer, aansluitend een open keuken met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, keukenkasten.
Slaapkamer met laminaatvloer, Badkamer met ligbad, toilet, aansluiting wasmachine, CV ketel.
2/Appartement op de 1ste verdieping :
Woonkamer met parketvloer, aansluitend een open keuken met gasfornuis, afzuigkap, gootsteen.
Slaapkamer met parketvloer.
Zolderkamer / Slaapkamer met vast tapijt.
Er bevinden zich 3 garages met wentelpoort in de achtertuin.
De huuropbrengsten zijn momenteel als volgt :
*voor het appartement op de gelijkvloerse verdieping : 590,- euro / maand.
*voor het appartement op de 1ste verdieping : 600,- euro/maand.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.125 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 469 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
HL/2091/TK/2024