Nieuw
Een ruime stadswoning op een perceel van 1a87ca, met 5 slaapkamers en tuin.
€ 295.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 187 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime, gezellige stadwoning werd gebouwd in 1991 op een perceel van 1a87ca. De woning werd gerenoveerd naar haar huidige vorm in 2011.
TROEVEN :
* Ligging : de centrale ligging op wandelafstand van de mooie markt. Ontspanning en scholen eveneens op wandelafstand.
* Gezellige, knusse stadstuin met vrij uitzicht op weilanden.
* EPC label : B
INDELING :
-Kelder -
voorraadkelder en waskelder : deze kelders zijn te bereiken vanuit de keuken.
-Gelijkvloers -
Inkomhal met tegelvloer, de houten trap leidt naar de 1ste verdieping.
Gastentoilet met tegelvloer, fonteintje.
Woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming
Ruime keuken met tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras en tuin.
De natuurlijke lichtinval in de keuken is door de grote raampartij zeer aangenaam.
Verder is deze keuken uitgerust met volgende apparatuur : gasfornuis (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven.
Een keukenblad in natuursteen.
-1ste Verdieping -
Nachthal met tegelvloer.
Slaapkamer 1 : laminaatvloer, dubbele raam op vloernivo met zicht op tuin.
Slaapkamer 2 : laminaatvloer.
Slaapkamer 3 : laminaatvloer.
Badkamer : tegelvloer met vloerverwarming, muurbetegeling, douche, ligbad, badmeubel met 2 wastafels, toilet.
-2de Verdieping -
Nachthal
Slaapkamer 4 : vast tapijt, veluxraam.
Slaapkamer 5 : vast tapijt, veluxraam.
Daar de woning momenteel verhuurd wordt is dit ook een interessante opbrengsteigendom.
Wij staan u graag te woord voor meer informatie.
TROEVEN :
* Ligging : de centrale ligging op wandelafstand van de mooie markt. Ontspanning en scholen eveneens op wandelafstand.
* Gezellige, knusse stadstuin met vrij uitzicht op weilanden.
* EPC label : B
INDELING :
-Kelder -
voorraadkelder en waskelder : deze kelders zijn te bereiken vanuit de keuken.
-Gelijkvloers -
Inkomhal met tegelvloer, de houten trap leidt naar de 1ste verdieping.
Gastentoilet met tegelvloer, fonteintje.
Woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming
Ruime keuken met tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras en tuin.
De natuurlijke lichtinval in de keuken is door de grote raampartij zeer aangenaam.
Verder is deze keuken uitgerust met volgende apparatuur : gasfornuis (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven.
Een keukenblad in natuursteen.
-1ste Verdieping -
Nachthal met tegelvloer.
Slaapkamer 1 : laminaatvloer, dubbele raam op vloernivo met zicht op tuin.
Slaapkamer 2 : laminaatvloer.
Slaapkamer 3 : laminaatvloer.
Badkamer : tegelvloer met vloerverwarming, muurbetegeling, douche, ligbad, badmeubel met 2 wastafels, toilet.
-2de Verdieping -
Nachthal
Slaapkamer 4 : vast tapijt, veluxraam.
Slaapkamer 5 : vast tapijt, veluxraam.
Daar de woning momenteel verhuurd wordt is dit ook een interessante opbrengsteigendom.
Wij staan u graag te woord voor meer informatie.
Energie
- EPC Certificaat: 20200310-0002258434-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 911 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Renovatie jaar | 2011 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 182 |
Gevelbreedte | 6 |
Kelder | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 43 m² |
---|---|
Keuken | 33 m² |
Leefruimte | 43 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 187 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
HL/2145/TK/2025
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024