Nieuw
Vrijstaande, ruime gezinswoning op een royaal perceel met grote kelder en paardenstal
€ 535.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 8851 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande ruime gezinswoning op een royaal perceel van 88 are 51 ca biedt alles voor wie houdt van ruimte, licht en privacy. De woning beschikt over open leefruimtes, drie slaapkamers en een grote kelder met voldoende plaats voor al uw materiaal of hobby. Voor paardenliefhebbers is er ook een paardenstal met twee boxen voorzien.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Weertersteenweg in Maaseik. Je vindt er de perfecte balans tussen natuur en gemak, met het centrum en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Deze locatie biedt de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven.
=> Gelijkvloers met open leefruimte en veel lichtinval
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Gastentoilet met fonteintje
- Via glazen deur toegang tot de open leefruimte met houthaard
- Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen
- Gezellige eethoek met zicht op de tuin
- Leeshoek bij de woonkamer, ook als bureelhoek in te richten
- Hobby/speelkamer of slaapkamer op het gelijkvloers
- Ramen en deuren beveiligd met een alarmsysteem
- Volledig betegelde badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkele wastafel
- De luchtige leefkeuken is te bereiken via de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende kastruimte en alle denkbaar comfort
- Eethoek bij de keuken met veel tuincontact
=> Verdieping met badkamer en slaapkamers
- Draaitrap naar de verdiepingen vanuit de inkomhal
- Ruime overloop
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parketvloer en groot veluxraam
- Ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en enkele lavabo op fraai badkamermeubel
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
- Aparte dressing voorzien van vaste kasten
=> Volledig onderkelderd met praktische ruimtes
- Inpandige garage
- Opbergruimtes
- Voorraadruimte
- Wasplaats
- CV-ruimte
=> Tuin met gezellige terrassen
- Buiten kan u op één van de vele terrassen heerlijk vertoeven
- Volledig omheinde tuin
- Alle rust en privacy
- Stalling met twee paardenboxen, ideaal voor de dierenliefhebber
- Gelegen op royaal perceel omgeven door alleen maar groen
- Bosperceel aan de achterkant
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aparte leeshoek/bureelhoek, leefkeuken, hobby/speelkamer/slaapkamer en badkamer;
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, twee ruime kinderslaapkamers en aparte dressing/4de slaapkamer;
Kelder: inpandige garage, opbergruimtes, voorraadruimte, wasplaats en cv-ruimte.
Stalling met twee paardenboxen.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Weertersteenweg in Maaseik. Je vindt er de perfecte balans tussen natuur en gemak, met het centrum en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Deze locatie biedt de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven.
=> Gelijkvloers met open leefruimte en veel lichtinval
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Gastentoilet met fonteintje
- Via glazen deur toegang tot de open leefruimte met houthaard
- Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen
- Gezellige eethoek met zicht op de tuin
- Leeshoek bij de woonkamer, ook als bureelhoek in te richten
- Hobby/speelkamer of slaapkamer op het gelijkvloers
- Ramen en deuren beveiligd met een alarmsysteem
- Volledig betegelde badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkele wastafel
- De luchtige leefkeuken is te bereiken via de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende kastruimte en alle denkbaar comfort
- Eethoek bij de keuken met veel tuincontact
=> Verdieping met badkamer en slaapkamers
- Draaitrap naar de verdiepingen vanuit de inkomhal
- Ruime overloop
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parketvloer en groot veluxraam
- Ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en enkele lavabo op fraai badkamermeubel
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
- Aparte dressing voorzien van vaste kasten
=> Volledig onderkelderd met praktische ruimtes
- Inpandige garage
- Opbergruimtes
- Voorraadruimte
- Wasplaats
- CV-ruimte
=> Tuin met gezellige terrassen
- Buiten kan u op één van de vele terrassen heerlijk vertoeven
- Volledig omheinde tuin
- Alle rust en privacy
- Stalling met twee paardenboxen, ideaal voor de dierenliefhebber
- Gelegen op royaal perceel omgeven door alleen maar groen
- Bosperceel aan de achterkant
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aparte leeshoek/bureelhoek, leefkeuken, hobby/speelkamer/slaapkamer en badkamer;
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, twee ruime kinderslaapkamers en aparte dressing/4de slaapkamer;
Kelder: inpandige garage, opbergruimtes, voorraadruimte, wasplaats en cv-ruimte.
Stalling met twee paardenboxen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241028-0003423374-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 535.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.062 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Renovatie jaar | 2012 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 8851 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1693