In optie
Mooi gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers en stadstuintje
€ 275.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze zeer mooi gerenoveerde stadswoning van ca. 174 m² is gelegen op wandelafstand van het centrum van Maaseik. Scholen, winkels, sportgelegenheden en diverse hobby- en vrijetijdsmogelijkheden zijn dus op wandelafstand van de woning te bereiken. Het huis is zowel via de voor- als de achterkant toegankelijk, wat een grote troef betreft voor het parkeren van uw wagen.
De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, een C.V.-ketel op aardgas, vernieuwde elektriciteit, ventilatiesysteem,…
=> Gelijkvloers met open ruimtes
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- Woonkamer met aparte zithoek
- Ruime eetkamer
- Mooie houten keuken met Italiaans granieten werkblad, ingericht met groot gasfornuis met ovens, afzuigkap, vaatwasser en grote uitgietbak
- Orangerie met keramische vloertegel en zeer veel lichtinval
- Volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad met douchefunctie en een mooie wastafel in fraai badkamermeubel
- Apart gastentoilet met fonteintje
=> Verdieping met slaapkamers
Via de houten trap bereikt u de overloop die u toegang biedt tot:
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
- Een bureau/slaapkamer
=> Zolder
- Te bereiken via een vaste trap
- Nog verder af te werken (eventueel als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte)
- Aparte bergruimte
=> Kelder
- Volledig onderkelderd met diverse bergruimtes
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Zowel via inkomhal of via terras aan de achterzijde toegankelijk
=> Stadstuintje
- Betegeld terras
- Rechtstreekse toegang tot de tuin en kelder via het poortje links van de woning
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, orangerie met keuken en badkamer;
-- Tweede verdieping: Twee slaapkamers en bureau/slaapkamer;
-- Zolder: Zolderruimte met berging
-- Volledig onderkelderd met diverse bergruimtes en wasplaats.
De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, een C.V.-ketel op aardgas, vernieuwde elektriciteit, ventilatiesysteem,…
=> Gelijkvloers met open ruimtes
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- Woonkamer met aparte zithoek
- Ruime eetkamer
- Mooie houten keuken met Italiaans granieten werkblad, ingericht met groot gasfornuis met ovens, afzuigkap, vaatwasser en grote uitgietbak
- Orangerie met keramische vloertegel en zeer veel lichtinval
- Volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad met douchefunctie en een mooie wastafel in fraai badkamermeubel
- Apart gastentoilet met fonteintje
=> Verdieping met slaapkamers
Via de houten trap bereikt u de overloop die u toegang biedt tot:
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
- Een bureau/slaapkamer
=> Zolder
- Te bereiken via een vaste trap
- Nog verder af te werken (eventueel als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte)
- Aparte bergruimte
=> Kelder
- Volledig onderkelderd met diverse bergruimtes
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Zowel via inkomhal of via terras aan de achterzijde toegankelijk
=> Stadstuintje
- Betegeld terras
- Rechtstreekse toegang tot de tuin en kelder via het poortje links van de woning
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, orangerie met keuken en badkamer;
-- Tweede verdieping: Twee slaapkamers en bureau/slaapkamer;
-- Zolder: Zolderruimte met berging
-- Volledig onderkelderd met diverse bergruimtes en wasplaats.
Energie
- EPC Certificaat: 20230419-0002869513-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 174 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 151 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1659