Gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en stadstuin, gelegen in het centrum van Maaseik.
€ 189.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en stadstuin, gelegen in het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN
·Bouwjaar: 1937.
·Gesloten bebouwing.
·Oppervlakte: 2a5ca.
·Bewoonbare oppervlakte: 132m².
·KI: 411.
·Verwarming: aardgas.
·Voorzien van houten ramen met dubbele beglazing.
·Volledig onderkelderd.
·Zeer gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, grenzend aan de Burgemeester Philipslaan.
·Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
·Voldoende parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
·Elektrische keuring en asbestattest: in aanvraag.
GELIJKVLOERS
·Inkomhal voorzien van tegelvloer en vestiaire.
·Apart toilet met tegelvloer.
·Ruime woonkamer met tegelvloer en sierschouw.
·Geïnstalleerde keuken voorzien van een dubbele spoeltafel, keramische kookplaat met dampkap, koelkast, oven. De keuken biedt tevens toegang tot het terras en de stadstuin.
1E VERDIEPING
·Nachthal met houten vloer en vaste houten trap naar de zolderverdieping.
·Gerenoveerde badkamer: donkere tegelvloer, betegelde wanden, inloopdouche, toilet, wasmeubel, wandkast en radiator.
·Slaapkamer 1: houten vloer.
·Slaapkamer 2: houten vloer.
·Slaapkamer 3/polyvalente ruimte: houten vloer.
ZOLDER:
Voor een volledige omschrijving van dit pand, surf naar: https://www.janssennv.be/nl/te-koop?view=detail&id=1923
ALGEMEEN
·Bouwjaar: 1937.
·Gesloten bebouwing.
·Oppervlakte: 2a5ca.
·Bewoonbare oppervlakte: 132m².
·KI: 411.
·Verwarming: aardgas.
·Voorzien van houten ramen met dubbele beglazing.
·Volledig onderkelderd.
·Zeer gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, grenzend aan de Burgemeester Philipslaan.
·Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
·Voldoende parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
·Elektrische keuring en asbestattest: in aanvraag.
GELIJKVLOERS
·Inkomhal voorzien van tegelvloer en vestiaire.
·Apart toilet met tegelvloer.
·Ruime woonkamer met tegelvloer en sierschouw.
·Geïnstalleerde keuken voorzien van een dubbele spoeltafel, keramische kookplaat met dampkap, koelkast, oven. De keuken biedt tevens toegang tot het terras en de stadstuin.
1E VERDIEPING
·Nachthal met houten vloer en vaste houten trap naar de zolderverdieping.
·Gerenoveerde badkamer: donkere tegelvloer, betegelde wanden, inloopdouche, toilet, wasmeubel, wandkast en radiator.
·Slaapkamer 1: houten vloer.
·Slaapkamer 2: houten vloer.
·Slaapkamer 3/polyvalente ruimte: houten vloer.
ZOLDER:
Voor een volledige omschrijving van dit pand, surf naar: https://www.janssennv.be/nl/te-koop?view=detail&id=1923
Gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en stadstuin, gelegen in het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1937.
- Gesloten bebouwing.
- Oppervlakte: 2a5ca.
- Bewoonbare oppervlakte: 132m².
- KI: 411.
- Verwarming: aardgas.
- Voorzien van houten ramen met dubbele beglazing.
- Volledig onderkelderd.
- Zeer gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, grenzend aan de Burgemeester Philipslaan.
- Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Voldoende parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
- Elektrische keuring en asbestattest: in aanvraag.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal voorzien van tegelvloer en vestiaire.
- Apart toilet met tegelvloer.
- Ruime woonkamer met tegelvloer en sierschouw.
- Geïnstalleerde keuken voorzien van een dubbele spoeltafel, keramische kookplaat met dampkap, koelkast, oven. De keuken biedt tevens toegang tot het terras en de stadstuin.
1E VERDIEPING
- Nachthal met houten vloer en vaste houten trap naar de zolderverdieping.
- Gerenoveerde badkamer: donkere tegelvloer, betegelde wanden, inloopdouche, toilet, wasmeubel, wandkast en radiator.
- Slaapkamer 1: houten vloer.
- Slaapkamer 2: houten vloer.
- Slaapkamer 3/polyvalente ruimte: houten vloer.
ZOLDER
- Bereikbaar via een vaste houten trap vanuit de nachthal en voorzien van een houten dek. Mogelijkheid tot omvorming naar extra slaapkamer, hobbyruimte, etc.
KELDER
- Volledig onderkelderd, bereikbaar via een vaste trap in de inkomhal en langs de buitenzijde via de tuin.
TUIN
- Voorzien van een doorgang aan de rechterzijde van de woning, deels betegeld en deels gazon en geeft uit op de Burgemeester Philipslaan, van waaruit deze tevens ook toegankelijk is.
Ontdek deze ideale stadswoning met een riante indeling, gezellige tuin en een toplocatie in het hart van Maaseik!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240616-0001960654-RES-2
- Energieverbruik: 554 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
SLACHTHUISSTRAAT 23A MAASEIK