Nieuw
Prachtige, karaktervolle woning met 3 (+1) slaapkamers, vrijstaande garage en omheinde tuin op een toplocatie in Maaseik.
€ 375.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige, karaktervolle woning met 3 (+1) slaapkamers, vrijstaande garage en omheinde tuin op een toplocatie in Maaseik.
ALGEMEEN
- Open bebouwing
- Bouwjaar: 1958
- Perceeloppervlakte: 10a19ca
- Kadastraal inkomen: 694
- Voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing
- Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken
- Centrale verwarming op stookolie
- Zeer centraal, maar rustig gelegen nabij het centrum van Maaseik
- Energielabel D, niet onderhevig aan renovatieverplichting
- De woning is asbestveilig
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal: Uitzonderlijk ruime, lichtrijke inkomhal met een beige tegelvloer en toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: Gezellige leefruimte met grote raampartijen, een lichte tegelvloer en prachtig uitzicht.
- Keuken: Voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, oven, koelkast en anderhalve spoeltafel. De keuken biedt tevens directe toegang tot de veranda en de kelder.
- Veranda: Ideaal vertoeven in een extra zithoek met zicht op de tuin.
- Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning, met een grote raampartij, laminaatvloer en verwarming.
- Badkamer: Eveneens zeer ruim. Voorzien van een wasmeubel inclusief wastafel en kolomkasten, ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping:
- Nachthal: Voorzien van een laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
- Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot raam, verwarming en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: Gelegen aan de zijkant van de woning, met een groot raam, verwarming en laminaatvloer.
- Polyvalente ruimte/zolderkamer: Momenteel gedeeltelijk ingericht als extra kamer en technische ruimte.
Kelder:
- De woning is gedeeltelijk onderkelderd en biedt directe toegang naar de tuin.
Buitenruimte:
- De woning is volledig omringd door een prachtige, omheinde tuin.
- Vrijstaande garage aanwezig met automatische poort en plaats voor 1 wagen en extra opslagruimte.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250114-0003505190-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
SINT-JANSBERG 23 MAASEIK
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025