Knusse gezinswoning met bijhorende garage
€ 239.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Knusse gezinswoning met bijhorende garage, gelegen in hartje Maaseik
Troeven
- Praktische indeling
- In het centrum van Maaseik
- Alle faciliteiten op wandelafstand
- Ideale starterswoning!
- Bijhorende garage
- Asbestveilig!
Algemeenheden:
- Verwarming op deels aardgas (gelijkvloers), deels elektriciteit (verdieping). Radiatoren met thermostatische kranen op het gelijkvloers. Convectoren op de verdieping. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas, telefoon, internet en kabel-tv.
- Keuring elektriciteit niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 3.007,36 €).
- Bewoonbare oppervlakte: 150m².
- EPC: 497kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing): volgens het EPC haalt u reeds een B-label door het plaatsen van dak- en spouwisolatie.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de open keuken-leefruimte en de berging wasplaats. Voorzien van vestiaireruimte. Trap naar de verdieping.
- Ruime open keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en vaatwasser. Tevens voorzien van werkeiland met ontbijtruimte. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. Hier bevindt zich tevens het luik naar de kelderverdieping.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De zitruimte is voorzien van een parketvloer en een lichtkoepel in het dak.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tevens voorzien van een douche, vele opbergkasten en een uitgietbak.
- Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
De volledige benedenverdieping, met uitzondering van de zithoek, werd uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, wandrek, toilet en een ligbad. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Het bad werd rondom afgewerkt met hout. De badkamer is toegankelijk via slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.
De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaat vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is voor een klein gedeelte onderkelderd. Deze is bereikbaar via een luik in de vloer vanuit de keuken.
Rechts van de woning bevindt zich een vrijstaande garage.
De woning is gelegen in het centrum van Maaseik. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandelafstand!
Een interessante woning met veel potentieel! Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 601 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed