Virtual tour
Huis te koop
€ 675.000
3680 Maaseik
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 3769 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET APARTE PRAKTIJKRUIMTE, MAGAZIJN EN WEIDE OP EEN PERCEEL VAN 37A69CA TE MAASEIK (NEEROETEREN).
TROEVEN
- Gelegen nabij het centrum van Neeroeteren en Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Combinatie wonen en werken is mogelijk dankzij aparte praktijkruimte.
- Ideale woning voor cohousing of als kangoeroewoning (mits toestemming).
- EPC-label D: geen renovatieverplichting!
- Asbestveilige woning!
- Bew. oppervlakte van 345m² mogelijk.
- Mogelijkheid tot 7 slaapkamers.
- Aanwezigheid van maar liefst 50 zonnepanelen!
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- 2 keukens.
- Aangelegde oprijlaan met automatische toegangspoort.
- Poolhouse met terras.
- Volledig omheinde tuin.
- Aparte loods.
KELDERVERDIEPING -1
- Opkelder voorzien van betonvloer (10,50m²).
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,90m x 3,90m = 15,21m²) vestiarehoek, trap naar de eerste verdieping, steentapijt.
- Gang ((5,00m x 1,00m) + (2,00m x 1,15m) + (0,75m x 1,00m) = 8,05m²): PVC-vloer.
- Woonkamer (4,60m x 7,60m = 34,96m²): pelletkachel, veel lichtinval door raampartijen, TV-meubel, PVC-vloer.
- Keuken 1 (4,30m x 4,00m = 17,20m²): geïnstalleerde keukenwanden met oven, microgolfoven, onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, spoelbak en werkblad in natuursteen; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, lades en werkblad in natuursteen; PVC-vloer.
- Berging / slaapkamer 1 (3,60m x 3,50m = 12,60m²): Kan eventueel dienst doen als slaapkamer, PVC-vloer.
- Wasplaats (3,50m x 3,00m = 10,50m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, toilet, tegelvloer.
- CV-ruimte (1,85m x 2,60m = 4,81m²): CV-installatie op stookolie, zonneboiler, elektrische boiler, tegelvloer.
- Badkamer 1 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): badmeubel met dubbele lavabo,lades, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, PVC-vloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,60m x 1,50m = 3,90m²): trap naar gelijkvloers, PVC-vloer.
- Traphal (2,00m x 1,40m = 2,80m²): mogelijkheid om een trap te voorzien die uitkomt in de massageruimte. Zo kan deze bovenverdieping eventueel apart ontsloten worden.
- Gang (0,85m x 5,90m = 5,01m²): trap naar gelijkvloers, PVC-vloer.
- Badkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo,onderkasten, aansluiting douche, hangtoilet, tapijt.
- Keuken 2 (3,40m x 6,25m = 21,25m²): onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (5,00m x 4,10m = 20,50m²): airco, tapijt.
- Slaapkamer 5 (5,00m x 4,10m = 20,50m²): airco, PVC vloer.
- Slaapkamer 6 (3,00m x 3,60m = 10,80m²): airco, tapijt.
- Slaapkamer 7 (6,20m x 10,00m = 62,00m²): Master Bedroom, inclusief dressing. Deze ruimte kan dienst doen als 2de leefruimte.
- Berging (1,40m x 3,60m = 5,04m²): betonvloer.
- CV-ruimte (4,00m x 2,30m = 9,20m²): Aparte CV-installatie stookolie voor eerste verdieping, boiler, gietvloer.
- Berging (2,60m x 1,22m = 3,17m²): laminaat.
APARTE PRAKTIJKRUIMTE 00 (momenteel ingericht als bureel / massagesalon)
- Massagesalon ((5,60m x 6,20m) + 2m=36,72m²)): Inclusief berging, apart toilet (zittoilet en lavabo), opslagruimte stookolietank, pelletkachel, Deze ruimte kan ook dienst doen als slaapkamer 2 in combinatie met de hiernavermelde buro-ruimte, PVC- vloer.
- Buro / slaapkamer 2 (4,30m x 4,00m = 17,20m²): inbouwkasten, PVC-vloer.
MAGAZIJN / LOODS (246m²)
- Hoogte +/- 3,2 m.
- Automatische sectionale poort (3x3m) (defect).
- Betonvloer.
EXTERIEUR
- Bureelcontainer (6,00m x 6,00m = 36,00m²): mogelijk apart aan te kopen. Prijs in onderling overleg.
- Bijgebouw / poolhouse (4,00m x 8,00m = 32,00m²): glazen schuifwanden, houtkachel, PVC-vloer.
- Aansluitend een overdekt terras, inclusief berging (5,60m x 3,80m = 21,28m²).
- Volledig omheinde tuin, aangelegde oprijlaan, automatische toegangspoort.
ZONNEPANELEN
- 50 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 28/12/2021
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen nabij het centrum van Neeroeteren en Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- Combinatie wonen en werken is mogelijk dankzij aparte praktijkruimte.
- Ideale woning voor cohousing of als kangoeroewoning (mits toestemming).
- EPC-label D: geen renovatieverplichting!
- Asbestveilige woning!
- Bew. oppervlakte van 345m² mogelijk.
- Mogelijkheid tot 7 slaapkamers.
- Aanwezigheid van maar liefst 50 zonnepanelen!
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- 2 keukens.
- Aangelegde oprijlaan met automatische toegangspoort.
- Poolhouse met terras.
- Volledig omheinde tuin.
- Aparte loods.
KELDERVERDIEPING -1
- Opkelder voorzien van betonvloer (10,50m²).
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,90m x 3,90m = 15,21m²) vestiarehoek, trap naar de eerste verdieping, steentapijt.
- Gang ((5,00m x 1,00m) + (2,00m x 1,15m) + (0,75m x 1,00m) = 8,05m²): PVC-vloer.
- Woonkamer (4,60m x 7,60m = 34,96m²): pelletkachel, veel lichtinval door raampartijen, TV-meubel, PVC-vloer.
- Keuken 1 (4,30m x 4,00m = 17,20m²): geïnstalleerde keukenwanden met oven, microgolfoven, onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, spoelbak en werkblad in natuursteen; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, lades en werkblad in natuursteen; PVC-vloer.
- Berging / slaapkamer 1 (3,60m x 3,50m = 12,60m²): Kan eventueel dienst doen als slaapkamer, PVC-vloer.
- Wasplaats (3,50m x 3,00m = 10,50m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, toilet, tegelvloer.
- CV-ruimte (1,85m x 2,60m = 4,81m²): CV-installatie op stookolie, zonneboiler, elektrische boiler, tegelvloer.
- Badkamer 1 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): badmeubel met dubbele lavabo,lades, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, PVC-vloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,60m x 1,50m = 3,90m²): trap naar gelijkvloers, PVC-vloer.
- Traphal (2,00m x 1,40m = 2,80m²): mogelijkheid om een trap te voorzien die uitkomt in de massageruimte. Zo kan deze bovenverdieping eventueel apart ontsloten worden.
- Gang (0,85m x 5,90m = 5,01m²): trap naar gelijkvloers, PVC-vloer.
- Badkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo,onderkasten, aansluiting douche, hangtoilet, tapijt.
- Keuken 2 (3,40m x 6,25m = 21,25m²): onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (5,00m x 4,10m = 20,50m²): airco, tapijt.
- Slaapkamer 5 (5,00m x 4,10m = 20,50m²): airco, PVC vloer.
- Slaapkamer 6 (3,00m x 3,60m = 10,80m²): airco, tapijt.
- Slaapkamer 7 (6,20m x 10,00m = 62,00m²): Master Bedroom, inclusief dressing. Deze ruimte kan dienst doen als 2de leefruimte.
- Berging (1,40m x 3,60m = 5,04m²): betonvloer.
- CV-ruimte (4,00m x 2,30m = 9,20m²): Aparte CV-installatie stookolie voor eerste verdieping, boiler, gietvloer.
- Berging (2,60m x 1,22m = 3,17m²): laminaat.
APARTE PRAKTIJKRUIMTE 00 (momenteel ingericht als bureel / massagesalon)
- Massagesalon ((5,60m x 6,20m) + 2m=36,72m²)): Inclusief berging, apart toilet (zittoilet en lavabo), opslagruimte stookolietank, pelletkachel, Deze ruimte kan ook dienst doen als slaapkamer 2 in combinatie met de hiernavermelde buro-ruimte, PVC- vloer.
- Buro / slaapkamer 2 (4,30m x 4,00m = 17,20m²): inbouwkasten, PVC-vloer.
MAGAZIJN / LOODS (246m²)
- Hoogte +/- 3,2 m.
- Automatische sectionale poort (3x3m) (defect).
- Betonvloer.
EXTERIEUR
- Bureelcontainer (6,00m x 6,00m = 36,00m²): mogelijk apart aan te kopen. Prijs in onderling overleg.
- Bijgebouw / poolhouse (4,00m x 8,00m = 32,00m²): glazen schuifwanden, houtkachel, PVC-vloer.
- Aansluitend een overdekt terras, inclusief berging (5,60m x 3,80m = 21,28m²).
- Volledig omheinde tuin, aangelegde oprijlaan, automatische toegangspoort.
ZONNEPANELEN
- 50 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 28/12/2021
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3124494
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 675.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3769 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6033669