Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE GELIJKVLOERSE WONING OP EEN PERCEEL VAN 6A30CA GRENZEND AAN DE ZUID-WILLEMSVAART TE NEEROETEREN.
TROEVEN
- Prachtig gelegen gelijkvloerse woning.
- Zeer goed onderhouden.
- Onderkelderd.
- Inpandige garage.
- 3 Slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
- Screens op de zuidkant.
- Prachtige tuin die grenst aan de Zuid-Willemsvaart.
KELDERVERDIEPING
Kelderverdieping (8,29m x 9,51m = 78,84m²): volledig onderkelderd waarvan deels kruipkelder, inpandige garage met automatische poort.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,13m x 2,55m = 7,98m²): tegelvloer.
- Woonkamer (9,54m x 4,60m = 43,88m²): veel lichtinval door grote raampartijen, zicht naar mooie tuin, gashaard, parketvloer.
- Keuken ((2,00m x 0,99m) + (4,95m x 2,50m) = 14,36m²): onder- en bovenkasten, lades, koelkast, afwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap, schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Toilet (1,55m x 0,90m = 1,40m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (2,36m x 2,13m = 5,03m²): aansluiting wasmachine, inbouwkasten, tegelvloer.
- Hal ((5,18m x 1,10m) + (1,40m x 0,90m) = 6,96m²).
- Badkamer (2,25m x 2,50m = 5,63m²): dubbele lavabo, onderkast, douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 4,44m = 16,43m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 ((3,31m x 3,09m) + (1,09m x 1,67m) = 12,05m²): inbouwkast, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (5,05m x 2,25m = 11,36m²): inbouwkast, parketvloer.
- Badkamer 2 (2,40m x 0,90m = 2,16m²): gelegen tussen slaapkamer 2 & 3, douche, lavabo.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Veel groen.
- Beklinkerde oprit.
- Beklinkerd terras met zonneluifel.
- Zicht op kanaal.
- Gebruiksgenot van achterliggende strook tussen kanaal en eigen tuin: deze strook wordt gehuurd van de stad Maaseik (ca. 10 EUR/jaar).
BELANGRIJKE VERNIEUWINGEN
- 2015: PVC-ramen.
- 2016: Spouwmuurisolatie.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Prachtig gelegen gelijkvloerse woning.
- Zeer goed onderhouden.
- Onderkelderd.
- Inpandige garage.
- 3 Slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
- Screens op de zuidkant.
- Prachtige tuin die grenst aan de Zuid-Willemsvaart.
KELDERVERDIEPING
Kelderverdieping (8,29m x 9,51m = 78,84m²): volledig onderkelderd waarvan deels kruipkelder, inpandige garage met automatische poort.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,13m x 2,55m = 7,98m²): tegelvloer.
- Woonkamer (9,54m x 4,60m = 43,88m²): veel lichtinval door grote raampartijen, zicht naar mooie tuin, gashaard, parketvloer.
- Keuken ((2,00m x 0,99m) + (4,95m x 2,50m) = 14,36m²): onder- en bovenkasten, lades, koelkast, afwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap, schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Toilet (1,55m x 0,90m = 1,40m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (2,36m x 2,13m = 5,03m²): aansluiting wasmachine, inbouwkasten, tegelvloer.
- Hal ((5,18m x 1,10m) + (1,40m x 0,90m) = 6,96m²).
- Badkamer (2,25m x 2,50m = 5,63m²): dubbele lavabo, onderkast, douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 4,44m = 16,43m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 ((3,31m x 3,09m) + (1,09m x 1,67m) = 12,05m²): inbouwkast, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (5,05m x 2,25m = 11,36m²): inbouwkast, parketvloer.
- Badkamer 2 (2,40m x 0,90m = 2,16m²): gelegen tussen slaapkamer 2 & 3, douche, lavabo.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Veel groen.
- Beklinkerde oprit.
- Beklinkerd terras met zonneluifel.
- Zicht op kanaal.
- Gebruiksgenot van achterliggende strook tussen kanaal en eigen tuin: deze strook wordt gehuurd van de stad Maaseik (ca. 10 EUR/jaar).
BELANGRIJKE VERNIEUWINGEN
- 2015: PVC-ramen.
- 2016: Spouwmuurisolatie.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3297466
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 770 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6040743
