Afgewerkte BEN-woning te Maaseik
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 387 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Exclusieve BEN woning in Maaseik op 3are 87ca.
TROEVEN:
- Inspraak in de afwerking van de woning!
- Gelegen op unieke locatie.
- 3 slaapkamers (+ optioneel in te richten zolder)
- Bijna Energie Neutraal, E-peil max 30.
- Hoogrendementsbeglazing, ventilatie C+, zonnepanelen en vloerverwarming.
- Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
Deze toekomstgerichte vrijstaande woning is gelegen in Parc Egelsberg, een eeuwenoud domein gekenmerkt door een authentieke oprijlaan geflankeerd door ruim 150 jaar oude bomen. Het domein bevindt zich op een centrale locatie doch geborgen in het volwassen groen.
Laat u verleiden door dit unieke plan in een oase van groen. Parc Egelsberg zal uitgroeien tot een geliefde woonomgeving gekenmerkt door zijn verkeersluwe en landelijke karakter op een centrale locatie gehuld in het groen.
Het maximale e-peil is slechts E30!
Dit wordt bereikt door kwalitatieve isolatiematerialen, super isolerende dubbele beglazing, ventilatiesysteem C+, vloerverwarming, verwarming d.m.v. een hoog rendement gaswandketel, 4 zonnepanelen van 400Wp..
Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Optioneel kan door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen een lager E-peil behaald worden. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
De meegedeelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning. (Exclusief zolder en buitenaanleg)
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
Energie
- EPC Certificaat: EPB in opmaak
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 374.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 387 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 387 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
