Virtual tour
Karaktervolle ruime woning te midden van een fraaie tuin met buitenzwembad in Aldeneik
€ 445.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 903 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoek je een ruime gezinswoning met karakter en privacy? Deze prachtige villa, gelegen in het schilderachtige Aldeneik, biedt alles wat je nodig hebt om te wonen in een rustige en groene residentiële omgeving. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, met een harmonieuze indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning, met voldoende ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten. Vanuit de eetkamer heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De ruime keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Naast de keuken vind je een handige washoek en een praktische badkamer met een bad.
De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht. Ook is er een compacte badkamer met douche.
Verder is er nog een CV-ruimte en een kelderberging, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, aanwezig.
De woning beschikt bovendien over een seizoensgebonden buitenzwembad en is omgeven door een uitgestrekte, fraai aangelegde tuin met poolhouse. Hier geniet je van volledige privacy en ruimte, met de mogelijkheid om te ontspannen aan het privézwembad.
Deze villa biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, maar ook van rust, met alle voorzieningen van de stad Maaseik op korte afstand.
Op dit moment is de bestemming van deze woning een vakantiewoning. Mits een functiewijziging kan deze woning jouw gezinswoning worden.
Ben je klaar voor een nieuwe thuis in een prachtige omgeving? Neem dan contact met ons op en ontdek hoe deze unieke villa jouw nieuwe gezinswoning kan worden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning, met voldoende ruimte voor gezellige familiebijeenkomsten. Vanuit de eetkamer heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De ruime keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Naast de keuken vind je een handige washoek en een praktische badkamer met een bad.
De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht. Ook is er een compacte badkamer met douche.
Verder is er nog een CV-ruimte en een kelderberging, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, aanwezig.
De woning beschikt bovendien over een seizoensgebonden buitenzwembad en is omgeven door een uitgestrekte, fraai aangelegde tuin met poolhouse. Hier geniet je van volledige privacy en ruimte, met de mogelijkheid om te ontspannen aan het privézwembad.
Deze villa biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, maar ook van rust, met alle voorzieningen van de stad Maaseik op korte afstand.
Op dit moment is de bestemming van deze woning een vakantiewoning. Mits een functiewijziging kan deze woning jouw gezinswoning worden.
Ben je klaar voor een nieuwe thuis in een prachtige omgeving? Neem dan contact met ons op en ontdek hoe deze unieke villa jouw nieuwe gezinswoning kan worden.
Energie
- EPC Certificaat: 20240729-0003326244-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 445.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 115 |
Gevelbreedte | 6.45 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 903 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2024/0496