Nieuw
Ruime stadswoning met koer en tal van mogelijkheden, gelegen in het centrum van Maaseik
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime stadswoning met koer en tal van mogelijkheden, gelegen in het centrum van Maaseik.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1938.
- Gesloten bebouwing.
- Kadastraal inkomen: €418.
- Perceeloppervlakte: 1a21ca.
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m2.
- Het pand is asbestveilig.
- Verwarming op aardgas. Individueel per appartement.
- PVC-ramen met dubbele beglazing.
- Het pand kan omgevormd worden tot één ruime woning of behouden blijven als investeringspand met twee aparte appartementen.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
INDELING
GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot beide woonentiteiten.
- Woonkamer met vinylvloer en zicht op de koer en Burgemeester Philipslaan.
- Keuken met tegelvloer, voorzien van een Beko-fornuis, Zanussi-dampkap, spoeltafel en voldoende opbergkasten.
- Badkamer uitgerust met toilet, douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
- Slaapkamer met tegelvloer en zicht op de koer.
- Gezellige koer: deels betegeld, deels voorzien van gazon.
- Kelder toegankelijk via de keuken, perfect voor extra opslagruimte.
EERSTE VERDIEPING
- Inkomhal met toegang tot alle vertrekken.
- leefruimte, opgedeeld in zit- en eethoek, voorzien van vynilvloer. In de leefruimte geniet men van een overvloed aan lichtinval door de grote raampartijen.
- Keuken, voorzien van een kookplaat met dampkap, wastafel en opbergkasten.
- Badkamer met toilet, douche en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: ruime slaapkamer met vinylvloer.
- Slaapkamer 2: eveneens voorzien van vinylvloer.
- Slaapkamer 3 / bureau: voorzien van vloerbekleding, ook ideaal als thuiskantoor of extra berging + zolderberging.
Deze woning biedt tal mogelijkheden: perfect als ruime gezinswoning, maar ook ideaal als investeringseigendom. Het gebouw wordt momenteel verhuurd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241005-0003401209-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
BURGEMEESTER PHILIPSLAAN 28 MAASEIK
