Virtual tour
Gezellige stadswoning met 2 (+1) slaapkamers en binnenkoer op een toplocatie in het centrum van Maaseik.
€ 289.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige, instapklare stadswoning met 3 (+1) slaapkamers, binnenkoer en dakterras in het centrum van Maaseik
Op zoek naar de perfecte balans tussen stadsleven en karaktervol wonen? Deze volledig gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt!
ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1874
- Renovatiejaar: 2024
- Locatie: Midden in het centrum van Maaseik
- Bewoonbare oppervlakte: ± 135 m²
- Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming: Aardgas (ketel geplaatst in 2013)
- KI: 505
- Zonnige, zuidgerichte binnenkoer en een ruim dakterras op de eerste verdieping.
- De woning is voorzien van visgraatlaminaat op de gelijkvloerse verdieping, en laminaat op de eerste verdieping
INDELING
GELIJKVLOERS
- Inkomhal: Ruime, lichtrijke hal met toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: Stijlvolle leefruimte voorzien van een zit- en eethoek met een schuifraam dat toegang biedt tot het zonnige terras aan de achterzijde.
- Keuken: Splinternieuwe keuken met een marmerlook werkblad, kookplaat, dampkap, heteluchtoven, afwasmachine, koelkast, spoelbak en ingebouwde vuilnisemmer. Het eiland is voorzien van een praktische eettoog.
- Badkamer: Volledig in lijn met de stijl van de keuken, voorzien van een wasmeubel met wastafel, spiegel, ruime douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Terras: Zuidgericht waardoor het zalig vertoeven is. Extra handig is de extra bergruimte achteraan, voorzien van elektriciteit.
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal: Hal met toegang tot twee slaapkamers, dakterras en een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de Bleumerstraat, voorzien van raampartijen en verwarming.
- Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, met directe toegang tot het dakterras.
- Dakterras: Gezellig, ruim en zuidgericht voor optimaal te genieten.
ZOLDERVERDIEPING / TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde van de woning, met een Velux-dakraam en verwarming.
- Polyvalente ruimte: Nog volledig naar eigen smaak in te richten, ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor, hobby- of opslagruimte.
KELDER
- Gewelfde kelder: Bereikbaar via de inkomhal.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoekmoment te bemachtigen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231029-0003027382-RES-1
- E-peil: E385
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
BLEUMERSTRAAT 55 MAASEIK