Nieuw
Opbrengstgebouw met twee ruime appartementen in hartje Maaseik.
€ 279.000
Een pand van Janssen Maasbrug
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Opbrengstgebouw met twee ruime appartementen in hartje Maaseik.
Ideaal als investering of om zelf te wonen en verhuren!
ALGEMENE INFO
Dit gebouw, gelegen op de Bosstraat van Maaseik, bestaat uit twee identieke en ruime appartementen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
- Bouwjaar: 1965
- Bewoonbare oppervlakte: 102 m² per appartement
- EPC-labels B, waardoor het gebouw niet onderhevig is aan de renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Verwarming op aardgas (individueel per appartement)
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Kadastraal inkomen: €971 (appartement 1) + €917 (appartement 2)
INDELING
GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot beide appartementen
- Toegang tot de kelderverdieping, voorzien van een aparte berging per appartement
EERSTE VERDIEPING – APPARTEMENT 1
- Ruime inkomhal met parlofoon en toegang tot alle vertrekken
- Lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de Bosstraat en een ingebouwde kast
- Keuken voorzien van veel kastruimte, granieten werkblad, spoeltafel, fornuis met oven en dampkap
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras aan de achterzijde
- Badkamer met wasmeubel, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Apart toilet
- Terras met praktische bergkasten
TWEEDE VERDIEPING – APPARTEMENT 2 (identieke indeling)
- Ruime inkomhal met toegang tot alle vertrekken
- Lichte woonkamer met uitzicht op de Bosstraat
- Keuken voorzien van een wastafel, fornuis met dampkap en veel kastruimte
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras aan de achterzijde
- Badkamer met wasmeubel, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Apart toilet
- Terras met praktische bergkasten
DERDE VERDIEPING
- Vier zolderruimtes, momenteel opgedeeld in twee per appartement – perfect als extra bergruimte
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een investering of een combinatie van wonen en verhuren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250210-0003469647-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.888 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen Maasbrug
Janssen Maasbrug, uw partner in vastgoed en verzekeringen.
“De totale service” is waar wij al meer dan 45 jaar voor staan. Middels onze persoonlijke en professionele aanpak begeleiden we al onze klanten graag in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wenst U graag een vrijblijvend gesprek of een gratis schatting? Neem gerust contact op voor een afspraak of wees welkom op ons kantoor aan de Maasbrug in Maaseik. Wij staan voor u klaar!
BOSSTRAAT 63 MAASEIK
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024