Handelszaak en ruime woning (4 slpk.) in hartje Maaseik.
Wil jij graag je eigen zaak met woning in het centrum van Maaseik? Dan is dit je kans!
Op een steenworp afstand van de Markt bevindt zich deze sfeervolle handelszaak met een aparte woning, pal in het hart van Maaseik.
De handelszaak is toegankelijk langs de Bosstraat en geniet van een goede visibiliteit. De zaak beschikt over een mooie oppervlakte van ± 80 m² en bestaat uit een winkelruimte, toilet, kitchenette en berging.
De bijhorende woning is toegankelijk via de aparte, ruime inkomhal aan de Vossenbergstraat. Het betreft hier een (op te frissen) woning van formaat, verdeeld over 3 verdiepingen met op het gelijkvloers de inkomhal.
Zowel de handelszaak als de woning worden verwarmd via aardgas ( 2 aparte cv-ketels) door middel van radiatoren. Verder vind je hier kunststof ramen met dubbele beglazing. De ramen op de 1e verdieping zijn bovendien voorzien van screens en het buitenschrijnwerk aan de handelszaak is voorzien van veiligheidsrolluiken.
Er zijn verschillende belangrijke troeven aanwezig naast de gunstige ligging van het pand.
Zo is er veel ruimte, waaraan nog toegevoegd wordt door de aanwezigheid van een kelderruimte. Bovendien bevindt zich op de 3e verdieping een zolderruimte, hetgeen bijkomende mogelijkheden biedt. Hier komt bij dat je van een ruim terras bij de woning kan genieten.
Ook zijn het dak en de goten circa 10 jaar geleden vernieuwd.
Een ander belangrijk pluspunt is dat de handelszaak en woning op zichzelf staande eenheden vormen. Ze kunnen dus volledig los van elkaar gebruikt worden.
Tot slot beschikken de woning en de handelszaak over een positief EPC C, wat betekent dat je hier niet onderworpen bent aan de renovatieverplichting.
