Bedrijfsvastgoed te koop
€ 1.175.000
3680 Maaseik
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 1158 m² bewoonbaar
- 3460 m² grond
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT HALLEN, TOONZAAL/KANTOOR EN CONCIËRGEAPPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 34A60CA TE MAASEIK.
TROEVEN
- Gelegen op industrieterrein Jagersborg.
- Pand met diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van 4 hallen en kantoorruimten.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Mogelijkheid tot uitbreiding (mits bekomen omgevingsvergunning).
- Goede EPC-labels! Energiezuinig gebouw!
- Veel parkeergelegenheid.
1) BEDRIJFSPAND
GELIJKVLOERS (992 m²)
- Toonzaal/Kantoor (7,81m x 5,26m = 41,08m²): verlaagd plafond, airco, tegelvloer.
- Kantoorruimte (5,40m x 3,66m = 19,76m²) : verlaagd plafond, airco, spots, tegelvloer.
- Berging (7,11m x 4,00m = 28,44m²): hier bevindt zich de CV-ruimte (aardgas).
- Toilet (1,81m x 10,00m = 18,10m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling,tegelvloer.
- Hal 1 (13,30m x 10,35m = 138m²): 2 sectionale poorten (4,00 b x 3,50 h), vrije hoogte 3,60m, betonvloer.
- Hal 2/garage (7,91m x 8,78m = 69,45m²): 1 sectionale poort (3,00 b x 2,5 h), vrije hoogte 2,75m, betonvloer.
- Hal 3 (12,28m x 20,00m = 246,00m²): 1 sectionale poort (4,00 b x 4,00 h), vrije hoogte +/- 5,00m, TL-verlichting, lichtstraat, betonvloer.
- Hal 4 (15,20m x 28,35m = 430,92m²): 2 sectionale poorten (5,00 b x 4,00 h), vrije hoogte +/- 5,01m, TL-verlichting, lichtstraat, betonvloer.
2) CONCIËRGEAPPARTEMENT (166,25 m²)
GELIJKVLOERS
- Inkomhal appartement (4,00m x 3,84m = 15,36m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
VERDIEPING 1
- Overloop (4,20m x 4,00m = 16,80m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 4,00m = 16,00 m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven; kook/ziteiland; tegelvloer.
- Terras (3,82m x 10,00m = 38,20m²): tegelvloer.
- Bijkeuken (3,15m x 4,00m = 12,60m²).
- Badkamer (2,81m x 1,81m = 5,09m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel, inbouwspots, kolomkasten; hoekbad, aparte douche, tegelvloer.
- Toilet (1,06m x 2,00m = 2,12m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m = 14,08m²): tegelvloer.
EXTERIEUR
- Veel parkeergelegenheid en mogelijkheid tot bijbouwen (mits bekomen omgevingsvergunning).
EXTRA INFO EPC'S
- Niet-residentiële eenheid : energielabel C | unieke code 3357775
- Residentiële eenheid: energielabel B | 195 Kwh | code 3357778
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen op industrieterrein Jagersborg.
- Pand met diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van 4 hallen en kantoorruimten.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Mogelijkheid tot uitbreiding (mits bekomen omgevingsvergunning).
- Goede EPC-labels! Energiezuinig gebouw!
- Veel parkeergelegenheid.
1) BEDRIJFSPAND
GELIJKVLOERS (992 m²)
- Toonzaal/Kantoor (7,81m x 5,26m = 41,08m²): verlaagd plafond, airco, tegelvloer.
- Kantoorruimte (5,40m x 3,66m = 19,76m²) : verlaagd plafond, airco, spots, tegelvloer.
- Berging (7,11m x 4,00m = 28,44m²): hier bevindt zich de CV-ruimte (aardgas).
- Toilet (1,81m x 10,00m = 18,10m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling,tegelvloer.
- Hal 1 (13,30m x 10,35m = 138m²): 2 sectionale poorten (4,00 b x 3,50 h), vrije hoogte 3,60m, betonvloer.
- Hal 2/garage (7,91m x 8,78m = 69,45m²): 1 sectionale poort (3,00 b x 2,5 h), vrije hoogte 2,75m, betonvloer.
- Hal 3 (12,28m x 20,00m = 246,00m²): 1 sectionale poort (4,00 b x 4,00 h), vrije hoogte +/- 5,00m, TL-verlichting, lichtstraat, betonvloer.
- Hal 4 (15,20m x 28,35m = 430,92m²): 2 sectionale poorten (5,00 b x 4,00 h), vrije hoogte +/- 5,01m, TL-verlichting, lichtstraat, betonvloer.
2) CONCIËRGEAPPARTEMENT (166,25 m²)
GELIJKVLOERS
- Inkomhal appartement (4,00m x 3,84m = 15,36m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
VERDIEPING 1
- Overloop (4,20m x 4,00m = 16,80m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 4,00m = 16,00 m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven; kook/ziteiland; tegelvloer.
- Terras (3,82m x 10,00m = 38,20m²): tegelvloer.
- Bijkeuken (3,15m x 4,00m = 12,60m²).
- Badkamer (2,81m x 1,81m = 5,09m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel, inbouwspots, kolomkasten; hoekbad, aparte douche, tegelvloer.
- Toilet (1,06m x 2,00m = 2,12m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m = 14,08m²): tegelvloer.
EXTERIEUR
- Veel parkeergelegenheid en mogelijkheid tot bijbouwen (mits bekomen omgevingsvergunning).
EXTRA INFO EPC'S
- Niet-residentiële eenheid : energielabel C | unieke code 3357775
- Residentiële eenheid: energielabel B | 195 Kwh | code 3357778
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 1.175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.063 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1158 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3460 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
