Nieuw

OPBRENGSTEIGENDOM (H.O.B.)

€ 799.000

Weg naar As 72B - 3680 Maaseik

Een pand van Vastgoedkantoor MARVY

Volledige aanbod

Overzicht

830 m² grond

Beschrijving

Deze building omvat 5 ruime appartementen met 5 bovengrondse garages en is voorzien van een gemeenschappelijke kelder en binnenkoer.

INDELING
De appartementen hebben allen een gelijkaardige indeling met een gemiddelde vloeroppervlakte van 83m²met uitzondering van het dakappartement wat een vloeroppervlakte heeft van +/- 90 m².

Elk appartement beschikt over:
Een ruime woonkamer voorzien van veel daglicht en uitgevend op de open keuken, gang en nachthal, badkamer, berging, en 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 3,80 x 3m en 3,40 x 3m).

Deze building bevindt zich in Opoeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik. Maaseik staat gekend om haar rustige woonkarakter en uitgestrekte natuurgebieden. Opoeteren is volledig omgeven met groen en biedt de ideale combinatie van rust en een goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Nabij de stadskeren van Dorne en kleuterschool Kornuit.

Deze opbrengsteigendom met een mooi huur- en meerwaarderendement, biedt een solide investering in een vastgoedmarkt met een groeiende vraag naar huurpanden.

Kortom, de ideale vastgoedinvestering!

TROEVEN

Alle appartementen zijn verhuurd

Mooi huur en meerwaarderendement

5 bovengrondse GARAGES

Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde + tegenover de residentie

INFO

Verwarming: cv-stookolie

Watertoets: P-score: A, G-score: A

EPC (bus 1): 231 kWh/m² (C-label)

EPC (bus 2): 240 kWh/m² (C-label)

EPC (bus 3): 174 kWh/m² (B-label)

EPC (bus 4): 279 kWh/m² (C-label)

EPC (bus 5): 518 kWh/m² (F-label)

Energetische renovatieplicht voor het dakapp. (minieme aanpassingen vereist)

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 799.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1990
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	830
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Vastgoedkantoor MARVY

Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!

Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken! Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde. Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be

VD28/2025A

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar