Luxueus landhuis met praktijkruimte in een rustige, groene omgeving
€ 695.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 352 m² bewoonbaar
- 1690 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit landhuis straalt luxe en comfort uit, met ruime open leefruimtes en een verfijnd modern landelijk design. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een groene, rustige omgeving, perfect voor wie van natuur en stilte houdt. Tegelijkertijd ben je dichtbij kleuter- en lagere scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout
- Mooie eikenvloer en verhoogde plafonds
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Eigen bar voor feestgelegenheden in de woonkamer
- Eethoek met zicht op de private tuin en overdekt terras
- Mooie landelijke keuken met natuurstenen werkblad
- Keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van alle denkbaar comfort
- Er is een aparte ingang voorzien aan de achterkant van de woning
- Wasplaats/berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien
- Volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
- Deze ruimte is ook toegankelijk langs de achterinkom
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Bureau/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Master bedroom met inloopdressing
- Tweede, ruime slaapkamer
- Er is ook nog een aparte dressing voorzien in de nachthal
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten
- Volledig afgesloten tuin omgeven door groen
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eigen bar, keuken, wasplaats/berging, kantoorruimte/praktijkruimte, overdekt terras, inpandige garage
- Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing, tweede slaapkamer, badkamer, bureel/hobby-of speelkamer/extra slaapkamer, dressing
- Zolder: volledig afgewerkte zolder
- Kelder: kruipkelder
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout
- Mooie eikenvloer en verhoogde plafonds
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Eigen bar voor feestgelegenheden in de woonkamer
- Eethoek met zicht op de private tuin en overdekt terras
- Mooie landelijke keuken met natuurstenen werkblad
- Keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van alle denkbaar comfort
- Er is een aparte ingang voorzien aan de achterkant van de woning
- Wasplaats/berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien
- Volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
- Deze ruimte is ook toegankelijk langs de achterinkom
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Bureau/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Master bedroom met inloopdressing
- Tweede, ruime slaapkamer
- Er is ook nog een aparte dressing voorzien in de nachthal
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten
- Volledig afgesloten tuin omgeven door groen
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eigen bar, keuken, wasplaats/berging, kantoorruimte/praktijkruimte, overdekt terras, inpandige garage
- Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing, tweede slaapkamer, badkamer, bureel/hobby-of speelkamer/extra slaapkamer, dressing
- Zolder: volledig afgewerkte zolder
- Kelder: kruipkelder
Energie
- EPC Certificaat: 20230920-0002994289-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 695.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 352 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1690 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
LAN0589