> Te koop > Oudsbergen > Huis > Luxueus landhuis met praktijkruimte in een rustige, groene omgeving
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Luxueus landhuis met praktijkruimte in een rustige, groene omgeving

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 352 m² bewoonbaar
  • 1690 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Dit landhuis straalt luxe en comfort uit, met ruime open leefruimtes en een verfijnd modern landelijk design. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een groene, rustige omgeving, perfect voor wie van natuur en stilte houdt. Tegelijkertijd ben je dichtbij kleuter- en lagere scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout
- Mooie eikenvloer en verhoogde plafonds
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Eigen bar voor feestgelegenheden in de woonkamer
- Eethoek met zicht op de private tuin en overdekt terras
- Mooie landelijke keuken met natuurstenen werkblad
- Keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van alle denkbaar comfort
- Er is een aparte ingang voorzien aan de achterkant van de woning
- Wasplaats/berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien
- Volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
- Deze ruimte is ook toegankelijk langs de achterinkom

=> Verdieping
- Ruime overloop
- Bureau/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Master bedroom met inloopdressing
- Tweede, ruime slaapkamer
- Er is ook nog een aparte dressing voorzien in de nachthal

=> Tuin
- Gezellig overdekt terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten
- Volledig afgesloten tuin omgeven door groen

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eigen bar, keuken, wasplaats/berging, kantoorruimte/praktijkruimte, overdekt terras, inpandige garage
- Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing, tweede slaapkamer, badkamer, bureel/hobby-of speelkamer/extra slaapkamer, dressing
- Zolder: volledig afgewerkte zolder
- Kelder: kruipkelder

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230920-0002994289-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.421

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2003
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 352
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1690
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
LAN0589
Luxueus landhuis met praktijkruimte in een rustige, groene omgeving foto {{pictureIndex}}

Luxueus landhuis met praktijkruimte in een rustige, groene omgeving

€ 695.000

Ophovenstraat 57 - - 3670 Oudsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.