> Te koop > Oudsbergen > Huis > Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van ruim 8 are in het rustige Wijshagen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van ruim 8 are in het rustige Wijshagen

Een pand van Klaps Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 814 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze toffe woning, ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van Bree en 5 minuten van het centrum van Meeuwen. Met vier slaapkamers biedt deze goed onderhouden woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis is instap klaar, met onder andere een gezellige veranda en een recent geschilderde leefruimte.
Het dak werd vernieuwd in 2010. De elektriciteit is AREI conform gekeurd in 2023. 
De woning beschikt over een garage/ hobbyruimte, en een gezellige, zonovergoten binnenplaats aan de zijkant.
Interessant om te weten: onder de woning is er een kruipkelder
De royale voortuin is een echte blikvanger en geeft de woning extra charme en uitstraling.

INDELING:

Gelijkvloers (+-100m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Slaapkamer
- Toilet
- Keuken
- Veranda
- Badkamer
- Garage
- Tuinhuis

Verdieping (+-60m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer

Zolder (+-30m²)

Kruipkelder

PRO:
- Rustige ligging in het landelijke Wijshagen, gekend als een aangename buurt
- Sportclub, school en jeugdvereniging bevinden zich op wandelafstand
- Bree en Meeuwen zijn op 10 minuten bereikbaar, op 15 minuutjes ben je met de wagen in Genk
- Schitterend perceel van ruim 8a met charmante woning

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Ontdek deze toffe woning, ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van Bree en 5 minuten van het centrum van Meeuwen. Met vier slaapkamers biedt deze goed onderhouden woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis is instap klaar, met onder andere een gezellige veranda en een recent geschilderde leefruimte.
Het dak werd vernieuwd in 2010. De elektriciteit is AREI conform gekeurd in 2023. 
De woning beschikt over een garage/ hobbyruimte, en een gezellige, zonovergoten binnenplaats aan de zijkant.
Interessant om te weten: onder de woning is er een kruipkelder
De royale voortuin is een echte blikvanger en geeft de woning extra charme en uitstraling.

INDELING:

Gelijkvloers (+-100m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Slaapkamer
- Toilet
- Keuken
- Veranda
- Badkamer
- Garage
- Tuinhuis

Verdieping (+-60m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer

Zolder (+-30m²)

Kruipkelder

PRO:
- Rustige ligging in het landelijke Wijshagen, gekend als een aangename buurt
- Sportclub, school en jeugdvereniging bevinden zich op wandelafstand
- Bree en Meeuwen zijn op 10 minuten bereikbaar, op 15 minuutjes ben je met de wagen in Genk
- Schitterend perceel van ruim 8a met charmante woning

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20220317-0002565616-RES-1
  • Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van ruim 8 are in het rustige Wijshagen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van ruim 8 are in het rustige Wijshagen

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 446

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Bewoonbaar (m²) 160
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 814
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Klaps Vastgoed
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak. Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen. Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'! Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
WIJSHAGEN - Dennenstraat 3
publication.images![0].url!

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van ruim 8 are in het rustige Wijshagen

€ 249.000

Dennenstraat 3 - 3670 Oudsbergen

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.