In optie Nieuw
goed gelegen open bebouwing te Oudsbergen (Wijshagen)
€ 259.000
Een pand van Group I.N.C.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing op 12a41 in Oudsbergen is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen gelijkvloerse woning. De woning beschikt over een ruime tuin met tuinhuis en een garage.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m² en bestaat uit 2 slaapkamers, een living, keuken, wasplaats, badkamer, toilet en een kelder.
De EPC-waarde van de woning is momenteel 490 kWh/m², maar er is een simulatie gemaakt dat mits enkele aanpassingen, zoals bv spouwmuur isolatie of de aanwezige isolatie op de zolder uitrollen, het al snel naar 350 kWh/m² zou kunnen gaan.
Er zijn ook reeds zonnepanelen aanwezig.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m² en bestaat uit 2 slaapkamers, een living, keuken, wasplaats, badkamer, toilet en een kelder.
De EPC-waarde van de woning is momenteel 490 kWh/m², maar er is een simulatie gemaakt dat mits enkele aanpassingen, zoals bv spouwmuur isolatie of de aanwezige isolatie op de zolder uitrollen, het al snel naar 350 kWh/m² zou kunnen gaan.
Er zijn ook reeds zonnepanelen aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241104-0003434047-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Group I.N.C.
Group I.N.C. - 34 jaar ervaring, dat maakt het verschil
Group I.N.C. nv zit al sinds 1989 stevig verankerd in de Limburgse vastgoedmarkt en is er altijd en alleen voor U. Met onze jarenlange ervaring en een flinke dosis professionaliteit bieden wij U een totaalservice aan, of het nu gaat om verkoop of aankoop, om huur of verhuur met rentmeesterschap. Want wij zijn de partner voor uw thuis!
K2181-N