Nieuw
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET UITZONDERLIJKE UITSTRALING OP EEN RUSTIGE LIGGING IN OUDSBERGEN
€ 399.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 1037 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aangename woning met unieke uitstraling is gelegen in een rustige omgeving aan de Akkerstraat 31 in Oudsbergen met prachtig zicht over de velden en bossen. Hoewel deze locatie gekenmerkt wordt door uitgestrekte velden en bossen met tal van fietsroutes, is het centrum met verschillende voorzieningen eveneens vlot bereikbaar. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Kortom de woning biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m2 en is gelegen op een perceel van 10a 37ca.
Hoewel de woning dateert van 1988, doet deze niet onder aan de huidige normen. Zo onderging de woning de laatste jaren al enkele belangrijke renovaties met o.a. een vernieuwde badkamer en nieuwe aluminium ramen met 3-dubbele beglazing. Deze vernieuwingen resulteren in een energiezuinige woning waarbij ook de elektriciteit in orde gebracht werd.
Bij het betreden van de woning geeft de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire, toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de aparte bureauruimte. In het verlengde van de lichtrijke woonkamer is de eetkamer ingericht met zicht op de tuin. Dankzij de houthaard in de woonkamer geniet men van extra gezelligheid.
De eetkamer geeft verder toegang tot de ingerichte keuken die voorzien is van grote raampartijen en bijgevolg geniet van optimaal daglicht. Verder is er gelijkvloers nog een apart toilet voorzien, een praktische berging met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer werd volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
Een extra troef is dat de bureauruimte vlak aan de inkomhal gelegen is en dit mogelijkheden kan bieden om klanten te ontvangen bij een zelfstandige activiteit.
Het riante terras paalt aan de eetkamer en keuken waardoor het via deze ruimtes toegankelijk is maar ook langs de achterinkom. Aan de eetkamer is een gedeelte van het terras overdekt.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ingericht waarvan 1 slaapkamer als master bedroom. Verder werd hier rekening gehouden met het praktische aspect voor opbergruimte, zo werden er veel inbouwkasten voorzien en opbergmogelijkheden onder het dak. Tot slot is er nog een apart toilet voorzien. Één van de slaapkamers kan naar eigen wens omgebouwd worden naar badkamer.
De woning werd deels onderkelderd, wat veel opbergmogelijkheden met zich meebrengt. Tevens kan er een hobbyruimte ingericht worden in één van de kelderruimtes.
In het verlengde van de oprit is een garage voorzien met carport en praktische fietsenstalling. Verder geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de achterliggende natuur en een ruim terras met 2 zonneluifels.
De zonnepanelen met groene stroomcertificaten kunnen optioneel aangekocht worden.
Wenst u deze opmerkelijke woning in Oudsbergen te bezoeken of meer informatie te ontvangen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m2 en is gelegen op een perceel van 10a 37ca.
Hoewel de woning dateert van 1988, doet deze niet onder aan de huidige normen. Zo onderging de woning de laatste jaren al enkele belangrijke renovaties met o.a. een vernieuwde badkamer en nieuwe aluminium ramen met 3-dubbele beglazing. Deze vernieuwingen resulteren in een energiezuinige woning waarbij ook de elektriciteit in orde gebracht werd.
Bij het betreden van de woning geeft de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire, toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de aparte bureauruimte. In het verlengde van de lichtrijke woonkamer is de eetkamer ingericht met zicht op de tuin. Dankzij de houthaard in de woonkamer geniet men van extra gezelligheid.
De eetkamer geeft verder toegang tot de ingerichte keuken die voorzien is van grote raampartijen en bijgevolg geniet van optimaal daglicht. Verder is er gelijkvloers nog een apart toilet voorzien, een praktische berging met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer werd volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
Een extra troef is dat de bureauruimte vlak aan de inkomhal gelegen is en dit mogelijkheden kan bieden om klanten te ontvangen bij een zelfstandige activiteit.
Het riante terras paalt aan de eetkamer en keuken waardoor het via deze ruimtes toegankelijk is maar ook langs de achterinkom. Aan de eetkamer is een gedeelte van het terras overdekt.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ingericht waarvan 1 slaapkamer als master bedroom. Verder werd hier rekening gehouden met het praktische aspect voor opbergruimte, zo werden er veel inbouwkasten voorzien en opbergmogelijkheden onder het dak. Tot slot is er nog een apart toilet voorzien. Één van de slaapkamers kan naar eigen wens omgebouwd worden naar badkamer.
De woning werd deels onderkelderd, wat veel opbergmogelijkheden met zich meebrengt. Tevens kan er een hobbyruimte ingericht worden in één van de kelderruimtes.
In het verlengde van de oprit is een garage voorzien met carport en praktische fietsenstalling. Verder geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de achterliggende natuur en een ruim terras met 2 zonneluifels.
De zonnepanelen met groene stroomcertificaten kunnen optioneel aangekocht worden.
Wenst u deze opmerkelijke woning in Oudsbergen te bezoeken of meer informatie te ontvangen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET UITZONDERLIJKE UITSTRALING OP EEN RUSTIGE LIGGING IN OUDSBERGEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3894127/huis-te-koop-in-3670-oudsbergen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenAkkerstraat31 ***
Deze aangename woning met unieke uitstraling is gelegen in een rustige omgeving aan de Akkerstraat 31 in Oudsbergen met prachtig zicht over de velden en bossen. Hoewel deze locatie gekenmerkt wordt door uitgestrekte velden en bossen met tal van fietsroutes, is het centrum met verschillende voorzieningen eveneens vlot bereikbaar. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Kortom de woning biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m2 en is gelegen op een perceel van 10a 37ca.
Hoewel de woning dateert van 1988, doet deze niet onder aan de huidige normen. Zo onderging de woning de laatste jaren al enkele belangrijke renovaties met o.a. een vernieuwde badkamer en nieuwe aluminium ramen met 3-dubbele beglazing. Deze vernieuwingen resulteren in een energiezuinige woning waarbij ook de elektriciteit in orde gebracht werd.
Bij het betreden van de woning geeft de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire, toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de aparte bureauruimte. In het verlengde van de lichtrijke woonkamer is de eetkamer ingericht met zicht op de tuin. Dankzij de houthaard in de woonkamer geniet men van extra gezelligheid.
De eetkamer geeft verder toegang tot de ingerichte keuken die voorzien is van grote raampartijen en bijgevolg geniet van optimaal daglicht. Verder is er gelijkvloers nog een apart toilet voorzien, een praktische berging met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer werd volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
Een extra troef is dat de bureauruimte vlak aan de inkomhal gelegen is en dit mogelijkheden kan bieden om klanten te ontvangen bij een zelfstandige activiteit.
Het riante terras paalt aan de eetkamer en keuken waardoor het via deze ruimtes toegankelijk is maar ook langs de achterinkom. Aan de eetkamer is een gedeelte van het terras overdekt.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ingericht waarvan 1 slaapkamer als master bedroom. Verder werd hier rekening gehouden met het praktische aspect voor opbergruimte, zo werden er veel inbouwkasten voorzien en opbergmogelijkheden onder het dak. Tot slot is er nog een apart toilet voorzien. Één van de slaapkamers kan naar eigen wens omgebouwd worden naar badkamer.
De woning werd deels onderkelderd, wat veel opbergmogelijkheden met zich meebrengt. Tevens kan er een hobbyruimte ingericht worden in één van de kelderruimtes.
In het verlengde van de oprit is een garage voorzien met carport en praktische fietsenstalling. Verder geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de achterliggende natuur en een ruim terras met 2 zonneluifels.
De zonnepanelen met groene stroomcertificaten kunnen optioneel aangekocht worden.
Wenst u deze opmerkelijke woning in Oudsbergen te bezoeken of meer informatie te ontvangen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3894127/huis-te-koop-in-3670-oudsbergen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenAkkerstraat31 ***
Deze aangename woning met unieke uitstraling is gelegen in een rustige omgeving aan de Akkerstraat 31 in Oudsbergen met prachtig zicht over de velden en bossen. Hoewel deze locatie gekenmerkt wordt door uitgestrekte velden en bossen met tal van fietsroutes, is het centrum met verschillende voorzieningen eveneens vlot bereikbaar. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Kortom de woning biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m2 en is gelegen op een perceel van 10a 37ca.
Hoewel de woning dateert van 1988, doet deze niet onder aan de huidige normen. Zo onderging de woning de laatste jaren al enkele belangrijke renovaties met o.a. een vernieuwde badkamer en nieuwe aluminium ramen met 3-dubbele beglazing. Deze vernieuwingen resulteren in een energiezuinige woning waarbij ook de elektriciteit in orde gebracht werd.
Bij het betreden van de woning geeft de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire, toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de aparte bureauruimte. In het verlengde van de lichtrijke woonkamer is de eetkamer ingericht met zicht op de tuin. Dankzij de houthaard in de woonkamer geniet men van extra gezelligheid.
De eetkamer geeft verder toegang tot de ingerichte keuken die voorzien is van grote raampartijen en bijgevolg geniet van optimaal daglicht. Verder is er gelijkvloers nog een apart toilet voorzien, een praktische berging met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer werd volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
Een extra troef is dat de bureauruimte vlak aan de inkomhal gelegen is en dit mogelijkheden kan bieden om klanten te ontvangen bij een zelfstandige activiteit.
Het riante terras paalt aan de eetkamer en keuken waardoor het via deze ruimtes toegankelijk is maar ook langs de achterinkom. Aan de eetkamer is een gedeelte van het terras overdekt.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ingericht waarvan 1 slaapkamer als master bedroom. Verder werd hier rekening gehouden met het praktische aspect voor opbergruimte, zo werden er veel inbouwkasten voorzien en opbergmogelijkheden onder het dak. Tot slot is er nog een apart toilet voorzien. Één van de slaapkamers kan naar eigen wens omgebouwd worden naar badkamer.
De woning werd deels onderkelderd, wat veel opbergmogelijkheden met zich meebrengt. Tevens kan er een hobbyruimte ingericht worden in één van de kelderruimtes.
In het verlengde van de oprit is een garage voorzien met carport en praktische fietsenstalling. Verder geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de achterliggende natuur en een ruim terras met 2 zonneluifels.
De zonnepanelen met groene stroomcertificaten kunnen optioneel aangekocht worden.
Wenst u deze opmerkelijke woning in Oudsbergen te bezoeken of meer informatie te ontvangen? Contacteer ons vrijblijvend via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231109-0003035530-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1037 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3670Akkerstraat31
