Gezellige gelijkvloerse woning te koop met 3 slaapkamers in het rustige As
€ 309.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze gezellige gelijkvloerse woning, gelegen in het groene en rustige As.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie, midden in een omgeving met veel natuur en op korte afstand van de omliggende snelwegen, waardoor steden zoals Genk, Maasmechelen en Hasselt gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ideaal voor wie houdt van de rust, maar toch snel toegang wil hebben tot de omliggende centrumsteden en verbindingswegen!
Bij aankomst betreedt u de woning via de trap, gelegen aan de voorzijde.
In de centrale inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de woning.
Rechts van de hal bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen voorzien wordt van veel natuurlijke licht.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het achterliggende terras.
Naast de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken, waar u gezellig kunt koken met een aangenaam zicht op de leefruimte en de tuin.
Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich het slaapgedeelte.
Hier vindt u drie ruime tot comfortabele slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en een modern badkamermeubel terug.
De woning beschikt daarnaast ook over een praktische berging op deze verdieping, voorzien van alle aansluitingen.
De tuin is deels aangelegd en deels voorzien van gazon, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinplezier!
Deze buitenruimte biedt een fijne plek om te genieten van de zon en de rustige omgeving.
Een groot pluspunt van deze woning is dat de woning volledig onderkelderd is, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Bovendien is er in de kelder ook ruimte voor het parkeren van uw auto.
! TROEVEN !
Heeft u interesse in deze woning of wenst u een bezichtiging in te plannen?
Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!
Deze woning bevindt zich op een toplocatie, midden in een omgeving met veel natuur en op korte afstand van de omliggende snelwegen, waardoor steden zoals Genk, Maasmechelen en Hasselt gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ideaal voor wie houdt van de rust, maar toch snel toegang wil hebben tot de omliggende centrumsteden en verbindingswegen!
Bij aankomst betreedt u de woning via de trap, gelegen aan de voorzijde.
In de centrale inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de woning.
Rechts van de hal bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen voorzien wordt van veel natuurlijke licht.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het achterliggende terras.
Naast de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken, waar u gezellig kunt koken met een aangenaam zicht op de leefruimte en de tuin.
Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich het slaapgedeelte.
Hier vindt u drie ruime tot comfortabele slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en een modern badkamermeubel terug.
De woning beschikt daarnaast ook over een praktische berging op deze verdieping, voorzien van alle aansluitingen.
De tuin is deels aangelegd en deels voorzien van gazon, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinplezier!
Deze buitenruimte biedt een fijne plek om te genieten van de zon en de rustige omgeving.
Een groot pluspunt van deze woning is dat de woning volledig onderkelderd is, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Bovendien is er in de kelder ook ruimte voor het parkeren van uw auto.
! TROEVEN !
- Gezellige woning
- Gelegen in een rustige en groene omgeving
- Dicht bij autostrades en omliggende centrumsteden
- Ruime kelder, parkeergelegenheid
- Veel lichtinval en connectie met de tuin
Heeft u interesse in deze woning of wenst u een bezichtiging in te plannen?
Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!
Energie
- EPC Certificaat: 20240923-0003383488-RES-1
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 309.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.115 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 31 |
---|---|
Breedte (m) | 21 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 700 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
7huizenstraat7C