Nieuw
Vrijstaand huis te koop - Vennekeslaan 4, As
€ 399.000
Een pand van immo-center
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 727 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze prachtige open bebouwing in een rustige, groene buurt in As. De woning combineert comfort en ruimte met tal van mogelijkheden om verder te personaliseren. Dit huis biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis.
Belangrijkste kenmerken:
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige wijk, dichtbij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De groene omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van rust en natuur.
Interesse?
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning. Neem contact op met Ferhat via 0469 47 28 60 voor meer informatie of om een afspraak te maken.
Belangrijkste kenmerken:
- Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping met een ruime open keuken en leefruimte.
- Drie slaapkamers.
- Inpandige garage.
- Badkamer met moderne afwerking, inclusief inloopdouche en toilet.
- Een handige berging en apart toilet.
- Niet-afgewerkte zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, ideaal voor het creëren van extra kamers of een tweede badkamer.
- Perceel:
- Totale oppervlakte van 727 m².
- Gezellige, afgewerkte tuin met terras aan de zijkant en achterkant.
- Charmant tuinhuis met extra opbergruimte.
- Energie-efficiëntie:
- EPC-score van 344 (energielabel D).
- Geen renovatieverplichting.
- 20 zonnepanelen met groene stroomcertificaten die jaarlijks circa €1.100 opleveren. Deze certificaten hebben een looptijd tot 14/12/2031.
- Extra's:
- Elektrische installatie volledig conform.
- Moderne keuken voorzien van alle nodige apparatuur.
- Stijlvolle badkamer met een combinatie van marmer- en houtaccenten.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige wijk, dichtbij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De groene omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van rust en natuur.
Interesse?
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning. Neem contact op met Ferhat via 0469 47 28 60 voor meer informatie of om een afspraak te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250108-0003492161-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 12.75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 727 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
As
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024