Te koop: Ruime woning in Niel-bij-As!
€ 499.000
Een pand van VastgoedBoutique
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 2436 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime woning met tal van mogelijkheden te koop in Niel-bij-As!
Ben je op zoek naar een ruime woning met een zee aan potentieel en gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit pand in de Smeetsbergstraat net buiten het centrum van Niel-bij-As iets voor jou! Gebouwd in 2001 en met een perceel van maar liefst 24a36ca, biedt deze woning 180m² aan bewoonbare oppervlakte én een kelder over de volledige oppervlakte van het huis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal/nachthal, van waaruit je toegang hebt tot een riante woonkamer met open keuken – de ideale plek om te genieten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een praktische berging, en een badkamer. De zolder is nog onafgewerkt, waardoor je die naar eigen smaak kunt inrichten, of het nu een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte wordt.
Daarnaast zijn er tal van extra’s: een garage, twee opslagplaatsen en natuurlijk de royale kelder, ideaal voor al je opbergwensen of als hobbyruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging. Met een bushalte op slechts 225m, de basisschool op wandelafstand (490m), en het centrum van As op slechts 2km, woon je hier rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Bovendien ben je binnen 9km in het centrum van Genk!
Interesse in deze woning of wens je meer informatie? Neem contact op met Petra via petra@vastgoedboutique.be of bel naar 0479 24 92 55. #BelPetra
Ben je op zoek naar een ruime woning met een zee aan potentieel en gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit pand in de Smeetsbergstraat net buiten het centrum van Niel-bij-As iets voor jou! Gebouwd in 2001 en met een perceel van maar liefst 24a36ca, biedt deze woning 180m² aan bewoonbare oppervlakte én een kelder over de volledige oppervlakte van het huis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal/nachthal, van waaruit je toegang hebt tot een riante woonkamer met open keuken – de ideale plek om te genieten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een praktische berging, en een badkamer. De zolder is nog onafgewerkt, waardoor je die naar eigen smaak kunt inrichten, of het nu een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte wordt.
Daarnaast zijn er tal van extra’s: een garage, twee opslagplaatsen en natuurlijk de royale kelder, ideaal voor al je opbergwensen of als hobbyruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging. Met een bushalte op slechts 225m, de basisschool op wandelafstand (490m), en het centrum van As op slechts 2km, woon je hier rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Bovendien ben je binnen 9km in het centrum van Genk!
Interesse in deze woning of wens je meer informatie? Neem contact op met Petra via petra@vastgoedboutique.be of bel naar 0479 24 92 55. #BelPetra
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230922-0002996701-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.522 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2436 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2023-028