Vrijstaande gezellige woning met 3 slk op in totaal 831 m² grond!
€ 265.000
Een pand van Telen Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 831 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom op de Rozenstraat 4 te As!
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1959 en is zeer gunstig gelegen op een steenworp van het centrum van As, winkels, scholen, wandelroutes, openbaar vervoer, E313,... alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar!
De indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot bijna al de ruimtes in het huis, namelijk de keuken, de in de loop van de tijd uitgebreide leefruimte, een apart toilet, de kelder (gedeeltelijk onderkelderd) en de trappenhal naar de eerste verdieping. De keuken (voorzien van heel wat kastruimte) is aan de achterzijde van de woonst gelegen met een mooi uitzicht op de tuin en geeft toegang tot de gezellige veranda waarin ook de wasplaats ondergebracht werd .
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal terug die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche en een wastafel met thermostatische kraan en zijkastjes. Er is ook nog een zolderruimte te bereiken via de nachthal.
De auto kan geparkeerd worden in de garage via de beklinkerde inrit. Ook aan de voorzijde is er een parkeerplaats.
Omgeving:
- Zeer centraal en gunstig gelegen in As;
- Gelegen vlakbij het Station met openbaar vervoer nabij;
- Vlotte verbinding met de E314, Dilsen, Genk en Maasmechelen.
Troeven:
- Degelijke constructie: betonnen tussendekken;
- Dak vernieuwd in 2011
- Nieuw glas 1.1 in de ramen sinds 2012
- Perceelgrootte: 8a31ca;
- 3 slaapkamers;
- Tuin met oprit en parkeermogelijkheden.
Interesse om deze charmante woning te ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via telefoon: 089.77.77.77 of mail naar info@telen.be .
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1959 en is zeer gunstig gelegen op een steenworp van het centrum van As, winkels, scholen, wandelroutes, openbaar vervoer, E313,... alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar!
De indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot bijna al de ruimtes in het huis, namelijk de keuken, de in de loop van de tijd uitgebreide leefruimte, een apart toilet, de kelder (gedeeltelijk onderkelderd) en de trappenhal naar de eerste verdieping. De keuken (voorzien van heel wat kastruimte) is aan de achterzijde van de woonst gelegen met een mooi uitzicht op de tuin en geeft toegang tot de gezellige veranda waarin ook de wasplaats ondergebracht werd .
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal terug die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche en een wastafel met thermostatische kraan en zijkastjes. Er is ook nog een zolderruimte te bereiken via de nachthal.
De auto kan geparkeerd worden in de garage via de beklinkerde inrit. Ook aan de voorzijde is er een parkeerplaats.
Omgeving:
- Zeer centraal en gunstig gelegen in As;
- Gelegen vlakbij het Station met openbaar vervoer nabij;
- Vlotte verbinding met de E314, Dilsen, Genk en Maasmechelen.
Troeven:
- Degelijke constructie: betonnen tussendekken;
- Dak vernieuwd in 2011
- Nieuw glas 1.1 in de ramen sinds 2012
- Perceelgrootte: 8a31ca;
- 3 slaapkamers;
- Tuin met oprit en parkeermogelijkheden.
Interesse om deze charmante woning te ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via telefoon: 089.77.77.77 of mail naar info@telen.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241208-0003472270-RES-1
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 831 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Telen Vastgoedmakelaar
Telen Vastgoedmakelaar
Welkom bij Telen Vastgoedmakelaar!
Wij hopen u nog beter van dienst te zijn met onze nieuwe website.
Je kan bij dit ervaren vastgoedkantoor terecht voor alle aspecten in verband met het verhandelen en ontwikkelen van vastgoed. Van bij de waardebepaling van uw goed tot en met het beschrijf bij de notaris kan u rekenen op een deskundige persoonlijke begeleiding.
Heeft u geen aanbieding gevonden op de site die voldoet aan uw criteria, dan kan u zich inschrijven in onze mailing om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen.
Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op het nummer (089 77 77 77) of via mail (info@telen.be). Ons professioneel team staat u graag te woord.
Veel succes met uw zoektocht!
Rozenstraat 4 3665 As
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024