Eigentijdse villa (428m²) met zwembad en 2de woning (187m²) op perceel van 47a63ca.
Prijs op aanvraag
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 428 m² bewoonbaar
- 1493 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze villa, gelegen te Opglabbeek-Oudsbergen, werd gebouwd in 1968 en gemoderniseerd in 2022, de 2de woning die ook perfect als kantoor of praktijk kan dienen werd gebouwd in 2002. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van zonnepanelen en airco. De tuin is ook toegankelijk via een achterinrit, heeft een buitenzwembad en poolhouse. Optioneel is er een aansluitend stuk industriegrond te koop van 20a80ca en een perceel weiland en bos van 67a53ca.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240926-0003386572-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- risicokaart_waterbeheerder 090100D009 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder kopie Conciergewoning 090900W010 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder Villa 090100R004 - Weg naar Zwartberg a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder-2 090100G010 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder-3 090100Z008 Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 090100D009 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 090100G010 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 090100Z008 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport Conciergewoning 090100W010 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport Villa 090100R004 - Weg naar Zwartberg 227 a en b 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- EPC - Weg naar Zwartberg 227A 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
- EPC - Weg naar Zwartberg 227B 3660 Oudsbergen.pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.794 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 428 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1493 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Sauna | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6272617