In optie Nieuw Virtual tour
OPGLABBEEK - Instapklare woning op 70a
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 7062 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERESERVEERD!!
OPGLABBEEK - Nabij het centrum van Opglabbeek kunnen wij u deze instapklare gezinswoning voorstellen op 70a.
De woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhall met vestiaire en apart toilet. De leefruimtes zijn verdeeld over diverse plaatsen waaronder een zithoek en eetplaats maar er is er een bureauhoek voorzien en diverse ingemaakte kasten. Tevens zijn er op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabo alsook een 2e apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers waar evengoed een studio kan ingericht worden.
Deze ruime woning is dus ideaal wanneer men op zoek is naar een woning waar men op het gelijkvloers kan wonen, als kangoeroewoning of gewoon een ruime gezinswoning.
Verder is er nog een aparte garage en een zeer ruime en de ruime kelder waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
De woning werd voorzien van zonnepanelen en heeft een mooie EPC score (B 199kWh).
Buiten treffen we een mooi en groot terras.
Aanpalend is er een mooie grote tuin dewelke zeer privé aanvoelt. De aanpalende weide dient nog omheind te worden.
Een grote troef is dat men achteraan dit perceel direct vertrekken voor een mooie wandeling. Het weiland kan ook bereikt worden via een recht van doorgang langs een buurperceel.
Bent u op zoek een woning op een centrale en doch zeer mooie omgeving, ideaal voor paardenliefhebbers ? Contacteer ons voor een bezoek op 053/60.65.66.
OPGLABBEEK - Nabij het centrum van Opglabbeek kunnen wij u deze instapklare gezinswoning voorstellen op 70a.
De woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhall met vestiaire en apart toilet. De leefruimtes zijn verdeeld over diverse plaatsen waaronder een zithoek en eetplaats maar er is er een bureauhoek voorzien en diverse ingemaakte kasten. Tevens zijn er op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabo alsook een 2e apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers waar evengoed een studio kan ingericht worden.
Deze ruime woning is dus ideaal wanneer men op zoek is naar een woning waar men op het gelijkvloers kan wonen, als kangoeroewoning of gewoon een ruime gezinswoning.
Verder is er nog een aparte garage en een zeer ruime en de ruime kelder waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
De woning werd voorzien van zonnepanelen en heeft een mooie EPC score (B 199kWh).
Buiten treffen we een mooi en groot terras.
Aanpalend is er een mooie grote tuin dewelke zeer privé aanvoelt. De aanpalende weide dient nog omheind te worden.
Een grote troef is dat men achteraan dit perceel direct vertrekken voor een mooie wandeling. Het weiland kan ook bereikt worden via een recht van doorgang langs een buurperceel.
Bent u op zoek een woning op een centrale en doch zeer mooie omgeving, ideaal voor paardenliefhebbers ? Contacteer ons voor een bezoek op 053/60.65.66.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230922-0002996856-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo A751B.pdf (pdf)
- Gewestinfo A751C.pdf (pdf)
- Gewestinfo A751D.pdf (pdf)
- Gewestinfo A792D.pdf (pdf)
- Gewestinfo A793V.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Keuring zonnepanelen.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A751B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A751C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A751D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A792D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A793V.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A751B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A751C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A751D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A792D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A793V.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A751B.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A751C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A751D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A792D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A793V.pdf (pdf)
- Bodemattest A751B.pdf (pdf)
- Bodemattest A751C.pdf (pdf)
- Bodemattest A751D.pdf (pdf)
- Bodemattest A792D.pdf (pdf)
- Bodemattest A793V.pdf (pdf)
- STED A751B.pdf (pdf)
- STED A751C.pdf (pdf)
- STED A751D.pdf (pdf)
- STED A792D.pdf (pdf)
- STED A793V.pdf (pdf)
- Grondplan_gelijkvloers.png (png)
- Grondplan_verdieping.png (png)
- Grondplan kelder.png (png)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 891 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 245 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 7062 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 6511965
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025