Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
€ 320.000
Een pand van Immo Bongaerts
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze half vrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen langs de Stegerweg, een ideale locatie nabij het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen). De gemeente is qua oppervlakte de grootste van Limburg. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend.
De woning wordt als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers met inkomhal, toilet, bureau, woonkamer met open keuken en berging
- Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en technische ruimte
De woning kan casco (wind- en waterdicht) of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken (in te richten volgens de budgetten vermeld in het lastenboek). De geadverteerde prijs is voor de casco woning.
Totaalprijs CASCO inclusief kosten;
Grondwaarde: 130.000 + 12% registratie = 145.600 euro
Constructiewaarde: 190.000 + 21% BTW = 229.900 euro
Totaal casco woning exclusief notariskosten = 375.500 euro
Totaalprijs VOLLEDIG AFGEWERKT inclusief kosten;
Grondwaarde: 130.000 + 12% registratie = 145.600 euro
Constructiewaarde: 280.000 + 21% BTW = 338.800 euro
Totaal casco woning exclusief notariskosten = 484.400 euro
De woning wordt als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers met inkomhal, toilet, bureau, woonkamer met open keuken en berging
- Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en technische ruimte
De woning kan casco (wind- en waterdicht) of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van de vloeren, badkamer en keuken (in te richten volgens de budgetten vermeld in het lastenboek). De geadverteerde prijs is voor de casco woning.
Totaalprijs CASCO inclusief kosten;
Grondwaarde: 130.000 + 12% registratie = 145.600 euro
Constructiewaarde: 190.000 + 21% BTW = 229.900 euro
Totaal casco woning exclusief notariskosten = 375.500 euro
Totaalprijs VOLLEDIG AFGEWERKT inclusief kosten;
Grondwaarde: 130.000 + 12% registratie = 145.600 euro
Constructiewaarde: 280.000 + 21% BTW = 338.800 euro
Totaal casco woning exclusief notariskosten = 484.400 euro
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 425 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0192/2
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025