Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 565.000
3660 Oudsbergen
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 1028 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
MODERNE WONING MET LOFT OP EEN PERCEEL VAN 10A28CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK)
TROEVEN
- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
- EPC-label A! Zeer energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Werd in 2020 getransformeerd naar een hedendaagse woning aangepast aan de huidige comforteisen!
- Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².
- Voorzien van een hoogwaardige afwerking!
- Ruime woning met een volledig uitgeruste loft op de bovenste verdieping!
- Carport met laadpunt voor de elektrische wagen.
- Mooie tuin met terras aan de achterzijde van de woning.
- Voortuin nog in te richten naar eigen keuze
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (6,80m x 5,90m = 40,12m²): CV-installatie op gas, warmtepomp, boiler, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (6,80m x 5,85m = 39,78m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (0,90m x 2,50m = 2,25m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,32m x 3,50m = 8,12m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Woonkamer met open keuken (11,80m x 6,60m = 77,88m²): gashaard met kastenwand; geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser, vitrinekast, keukenblad in natuursteen, ziteiland; schuifraam naar terras, laminaat.
- Toilet (1,00m x 1,69m = 1,69m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer.
- Berging (4,85m x +/-1,50m = 7,28m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat.
VERDIEPING +01
- Overloop ((4,78m x 1,00m) + (1,00m x 2,84m) = 7,62m²): trap naar verdieping 2 en gelijkvloers, parket.
- Badkamer (4,32m x 1,45m = 6,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegels; aparte douche, parket, vloerverwarming, aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 1 (3,37m x 6,67m = 22,48m²): TV/internetaansluiting, airco (koelen en verwarmen), parket.
- Slaapkamer 2 (2,70m x 4,00m = 10,80m²): airco (koelen en verwarmen) , parket.
- Slaapkamer 3 (2,70m x 4,00m = 7,60m²): momenteel ingericht als dressing, airco (koelen en verwarmen), parket.
- Berging (1,98m x 1,45m = 2,87m²): ventilatie unit, parket.
- Toilet (1,00m x 1,45m = 1,45m²): toilet, parket.
VERDIEPING +02
- Loft of te gebruiken als slaapkamer 4 (11,00m x 6,50m = 71,50m²): uitgerust met dressingkasten; ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kasten, spiegel, blad in natuursteen; vrijstaand bad, inloopdouche, groot raam met prachtig zicht op de tuin, parket.
EXTERIEUR
- Carport (4,20m x 6,00m = 25,20m²): Laadpunt elektrische wagen
- Oprit met sierkiezel.
- 4 parkeerplaatsen.
- Beklinkerd terras aan de achterzijde van de woning.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
- EPC-label A! Zeer energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Werd in 2020 getransformeerd naar een hedendaagse woning aangepast aan de huidige comforteisen!
- Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².
- Voorzien van een hoogwaardige afwerking!
- Ruime woning met een volledig uitgeruste loft op de bovenste verdieping!
- Carport met laadpunt voor de elektrische wagen.
- Mooie tuin met terras aan de achterzijde van de woning.
- Voortuin nog in te richten naar eigen keuze
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (6,80m x 5,90m = 40,12m²): CV-installatie op gas, warmtepomp, boiler, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (6,80m x 5,85m = 39,78m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (0,90m x 2,50m = 2,25m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,32m x 3,50m = 8,12m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Woonkamer met open keuken (11,80m x 6,60m = 77,88m²): gashaard met kastenwand; geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser, vitrinekast, keukenblad in natuursteen, ziteiland; schuifraam naar terras, laminaat.
- Toilet (1,00m x 1,69m = 1,69m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer.
- Berging (4,85m x +/-1,50m = 7,28m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat.
VERDIEPING +01
- Overloop ((4,78m x 1,00m) + (1,00m x 2,84m) = 7,62m²): trap naar verdieping 2 en gelijkvloers, parket.
- Badkamer (4,32m x 1,45m = 6,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegels; aparte douche, parket, vloerverwarming, aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 1 (3,37m x 6,67m = 22,48m²): TV/internetaansluiting, airco (koelen en verwarmen), parket.
- Slaapkamer 2 (2,70m x 4,00m = 10,80m²): airco (koelen en verwarmen) , parket.
- Slaapkamer 3 (2,70m x 4,00m = 7,60m²): momenteel ingericht als dressing, airco (koelen en verwarmen), parket.
- Berging (1,98m x 1,45m = 2,87m²): ventilatie unit, parket.
- Toilet (1,00m x 1,45m = 1,45m²): toilet, parket.
VERDIEPING +02
- Loft of te gebruiken als slaapkamer 4 (11,00m x 6,50m = 71,50m²): uitgerust met dressingkasten; ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kasten, spiegel, blad in natuursteen; vrijstaand bad, inloopdouche, groot raam met prachtig zicht op de tuin, parket.
EXTERIEUR
- Carport (4,20m x 6,00m = 25,20m²): Laadpunt elektrische wagen
- Oprit met sierkiezel.
- 4 parkeerplaatsen.
- Beklinkerd terras aan de achterzijde van de woning.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 18/OPG/EP17609/A001/D01/SD001
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.182 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1028 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6652757
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025