In optie
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers
€ 425.000
Een pand van Immo Bongaerts
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 1196 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en is gelegen op een perceel van 11a96ca in Opglabbeek (Oudsbergen). De gemeente is qua oppervlakte de grootste van Limburg. Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters is alom gekend.
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die ons via een stalen deur toegang verleent tot de verschillende ruimtes. De gezellige woonkamer met open keuken beschikt over een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, wasplaats/bergruimte en veranda.
Op de eerste verdieping vinden we naast de nachthal maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers voorzien van alle comfort.
Door de aanwezigheid van een kelder, zolder en vrijstaande garage met plaats voor 2 wagens is er aan bergruimte en extra mogelijkheden geen gebrek.
Tot slot is het heerlijk vertoeven in de zuidwestgerichte en aangelegde tuin met vrij zicht op het achterliggende agrarisch gebied.
EXTRA TROEVEN van de woning:
- Gelegen op een ideale locatie met alle basisvoorzieningen binnen handbereik
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Gunstig EPC (voorzien van dek- en spouwmuurisolatie)
- Elektriciteit CONFORM
- Verwarming op aardgas
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die ons via een stalen deur toegang verleent tot de verschillende ruimtes. De gezellige woonkamer met open keuken beschikt over een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, wasplaats/bergruimte en veranda.
Op de eerste verdieping vinden we naast de nachthal maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers voorzien van alle comfort.
Door de aanwezigheid van een kelder, zolder en vrijstaande garage met plaats voor 2 wagens is er aan bergruimte en extra mogelijkheden geen gebrek.
Tot slot is het heerlijk vertoeven in de zuidwestgerichte en aangelegde tuin met vrij zicht op het achterliggende agrarisch gebied.
EXTRA TROEVEN van de woning:
- Gelegen op een ideale locatie met alle basisvoorzieningen binnen handbereik
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Gunstig EPC (voorzien van dek- en spouwmuurisolatie)
- Elektriciteit CONFORM
- Verwarming op aardgas
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2360267
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1196 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0191
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025