Casco moderne halfopen bebouwing aan 6% BTW
€ 382.140
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw gezinsdroom waar te maken? Maak kennis met deze veelbelovende halfopen bebouwing in het charmante Oudsbergen. Dit project biedt de unieke combinatie van een bouwgrond met een casco woning, met een financieel voordeel van slechts 6% BTW op zowel grond als constructie indien u hier in aanmerking komt. Dit is de ideale opportuniteit voor wie droomt van een nieuwbouwwoning op maat met een voordelig fiscaliteitstarief waarbij de plannen reeds klaarliggen voor uw persoonlijke toets.
Grondwaarde: 120.450,00 EUR
Registratie: 7.227,00 EUR
Constructie: 261.690,00 EUR
BTW constructie: 15.701,40 EUR
Wat krijgt u hiervoor terug?
• Perceel van +/- 4a
• 143 m² woonoppervlakte met 3 ruime slaapkamers
• Ventilatie type D
• Casco basisstructuur, ruimte voor persoonlijke invulling
• Zuidgeoriënteerde tuin en terras
• Eigen autostaanplaats zorgt voor zorgeloos parkeren en veiligheid
• Flexibiliteit in afwerking voor een thuis op maat
• Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Perfecte combinatie van stadsgemak en landelijke rust
Deze woning biedt niet alleen een lage energiebehoefte met een E-peil 30 maar opent ook de deur naar het bereiken van een E-peil van 0 (energieneutraal). Hoe? Door het implementeren van extra energiebesparende maatregelen en hernieuwbare energiebronnen.
Een moderne, comfortabele woonst in Oudsbergen die u ook nog eens zelf kunt vormgeven, is een kans die u niet mag laten liggen. Benieuwd hoe deze casco woning uw nieuwe thuis kan worden? Plan een afspraak in met onze makelaar Claudia Profeta en ontdek het potentieel van dit unieke aanbod.
Sensimmo staat voor u klaar om deze spannende reis naar eigenaarschap te begeleiden. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Grondwaarde: 120.450,00 EUR
Registratie: 7.227,00 EUR
Constructie: 261.690,00 EUR
BTW constructie: 15.701,40 EUR
Wat krijgt u hiervoor terug?
• Perceel van +/- 4a
• 143 m² woonoppervlakte met 3 ruime slaapkamers
• Ventilatie type D
• Casco basisstructuur, ruimte voor persoonlijke invulling
• Zuidgeoriënteerde tuin en terras
• Eigen autostaanplaats zorgt voor zorgeloos parkeren en veiligheid
• Flexibiliteit in afwerking voor een thuis op maat
• Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Perfecte combinatie van stadsgemak en landelijke rust
Deze woning biedt niet alleen een lage energiebehoefte met een E-peil 30 maar opent ook de deur naar het bereiken van een E-peil van 0 (energieneutraal). Hoe? Door het implementeren van extra energiebesparende maatregelen en hernieuwbare energiebronnen.
Een moderne, comfortabele woonst in Oudsbergen die u ook nog eens zelf kunt vormgeven, is een kans die u niet mag laten liggen. Benieuwd hoe deze casco woning uw nieuwe thuis kan worden? Plan een afspraak in met onze makelaar Claudia Profeta en ontdek het potentieel van dit unieke aanbod.
Sensimmo staat voor u klaar om deze spannende reis naar eigenaarschap te begeleiden. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 382.140 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevelbreedte | 7.34 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 27 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.6 m² |
| Slaapkamer | 11.2 m² |
| Slaapkamer | 11.05 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3155
