Charmante Bungalow met 4 slaapkamers op ruim perceel in rustige wijk - ideaal voor gezinnen en levensgenieters
€ 259.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 892 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een kalme en geliefde wijk, op een riant perceel van bijna 9 are, staat deze robuust gebouwde bungalow uit 1977 klaar voor een nieuw hoofdstuk. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel jonge gezinnen als senioren dankzij haar praktische indeling en vele mogelijkheden.
De woning beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin of voor wie extra kamers wil inrichten voor hobby’s of een thuiskantoor. De gesloten keuken met eethoek biedt een gezellige plek voor dagelijkse maaltijden en grenst direct aan de ruime woonkamer. Daarnaast is er een veranda die als ideale overgang tussen binnen en buiten fungeert, perfect om te genieten van extra licht en het uitzicht op de tuin. Een losstaande garage en een wasplaats zorgen voor extra opbergruimte en gemak, en met de zolder en tuinberging heeft u nog meer opslagmogelijkheden.
De woning is technisch in orde met dubbele beglazing en hardhouten kozijnen, uitgerust met rolluiken voor extra isolatie en privacy. De centrale verwarming draait op aardgas en is voorzien van radiatoren in alle kamers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Er rust wel een verplichting om het EPC-label van F naar D te verbeteren binnen de komende zes jaar. Het installeren van dakisolatie zal hierbij een belangrijke stap zijn en draagt bij aan een lager energieverbruik en een hoger comfortniveau.
Voelt u zich aangetrokken tot deze woning? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze vastgoedexpert Claudia Profeta staat klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden.
📞 089 20 90 88
📧 info@sensimmo.be
Mis deze unieke kans niet – wie weet is dit wel jouw nieuwe thuis!
De woning beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin of voor wie extra kamers wil inrichten voor hobby’s of een thuiskantoor. De gesloten keuken met eethoek biedt een gezellige plek voor dagelijkse maaltijden en grenst direct aan de ruime woonkamer. Daarnaast is er een veranda die als ideale overgang tussen binnen en buiten fungeert, perfect om te genieten van extra licht en het uitzicht op de tuin. Een losstaande garage en een wasplaats zorgen voor extra opbergruimte en gemak, en met de zolder en tuinberging heeft u nog meer opslagmogelijkheden.
De woning is technisch in orde met dubbele beglazing en hardhouten kozijnen, uitgerust met rolluiken voor extra isolatie en privacy. De centrale verwarming draait op aardgas en is voorzien van radiatoren in alle kamers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Er rust wel een verplichting om het EPC-label van F naar D te verbeteren binnen de komende zes jaar. Het installeren van dakisolatie zal hierbij een belangrijke stap zijn en draagt bij aan een lager energieverbruik en een hoger comfortniveau.
Voelt u zich aangetrokken tot deze woning? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze vastgoedexpert Claudia Profeta staat klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden.
📞 089 20 90 88
📧 info@sensimmo.be
Mis deze unieke kans niet – wie weet is dit wel jouw nieuwe thuis!
Energie
- EPC Certificaat: 20240812-0003338873-RES-1
- Energieverbruik: 738 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 259.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 892 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 241 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3087