Nieuw
High-end instapklare villa met zwembad en poolhouse
€ 665.000
Een pand van Frère Vastgoed
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze exclusieve villa is gelegen in een residentiële omgeving in Opglabbeek centrum.
Bekijk de video reportage door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/1029678199
Deze karaktervolle en lichtrijke villa is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
Men koos hier voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bruto-bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 222 m² en de bruto-bruikbare oppervlakte (inclusief de uitgeruste kelder) bedraagt 336 m².
De grondoppervlakte bedraagt 6a.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Zwembad en poolhouse aanwezig
+ Overdekt terras
+ 4 riante slaapkamers
+ Gashaard
+ Goed geïsoleerde woning (B label)
+ Conforme stroomkeuring
+ Volledig onderkelderd
+ 32 zonnepanelen (2017)
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder : (114 m²)
De woning is volledig onderkelderd en ingericht met degelijke materialen.
De kelder is bekleed met een parket vloer en is uitgerust met een keuken.
Gelijkvloers: (114 m²)
We betreden de woning via een ruime inkomhal, dewelke toegang geeft tot het bureel, het toilet en de inpandige garage.
De inpandige garage is betegeld en biedt plaats voor één wagen.
Bij het betreden van de keuken en de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddellijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parket vloer en een gashaard.
Via de eetkamer heeft u toegang tot het achterliggend terras.
Onder dit overdekt terras (16,50 m²) is het heerlijk vertoeven.
Daarenboven beschikt u over een berging/tweede badkamer.
Verdiep 1: (108 m²)
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over vier ruime slaapkamers waarvan twee kamers beschikken over een dressing en een riante badkamer.
Verdiep 2: (50 m²)
Via een uitneembare trap betreden we het tweede verdiep.
Buiten:
De volledig ingerichte tuin is omheind waardoor u geniet van voldoende privacy.
U beschikt hier over een zwembad (9m x 4m) en een poolhouse.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Bekijk de video reportage door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/1029678199
Deze karaktervolle en lichtrijke villa is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
Men koos hier voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bruto-bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 222 m² en de bruto-bruikbare oppervlakte (inclusief de uitgeruste kelder) bedraagt 336 m².
De grondoppervlakte bedraagt 6a.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Zwembad en poolhouse aanwezig
+ Overdekt terras
+ 4 riante slaapkamers
+ Gashaard
+ Goed geïsoleerde woning (B label)
+ Conforme stroomkeuring
+ Volledig onderkelderd
+ 32 zonnepanelen (2017)
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder : (114 m²)
De woning is volledig onderkelderd en ingericht met degelijke materialen.
De kelder is bekleed met een parket vloer en is uitgerust met een keuken.
Gelijkvloers: (114 m²)
We betreden de woning via een ruime inkomhal, dewelke toegang geeft tot het bureel, het toilet en de inpandige garage.
De inpandige garage is betegeld en biedt plaats voor één wagen.
Bij het betreden van de keuken en de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddellijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parket vloer en een gashaard.
Via de eetkamer heeft u toegang tot het achterliggend terras.
Onder dit overdekt terras (16,50 m²) is het heerlijk vertoeven.
Daarenboven beschikt u over een berging/tweede badkamer.
Verdiep 1: (108 m²)
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over vier ruime slaapkamers waarvan twee kamers beschikken over een dressing en een riante badkamer.
Verdiep 2: (50 m²)
Via een uitneembare trap betreden we het tweede verdiep.
Buiten:
De volledig ingerichte tuin is omheind waardoor u geniet van voldoende privacy.
U beschikt hier over een zwembad (9m x 4m) en een poolhouse.
Bent u op zoek naar een exclusieve villa?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241112-0003442610-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 665.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 336 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Bieskensveld 12, Oudsbergen
