ZEER RUIME GELIJKVLOERSE WONING MET VEEL POTENTIEEL OP PERCEEL VAN 20A 91CA NABIJ SENTOWER PARK TE OUDSBERGEN
€ 349.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 2091 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer ruime eengezinswoning is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving te Oudsbergen dichtbij Sentower Park. Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua indeling, zo kan er o.a. een praktijkruimte vooraan in de woning gecreëerd worden, een atelier/hobbyruimte met aparte ingang in de kelder en de zolder die met de vaste trap bereikbaar is kan ingedeeld worden in extra slaapkamers.
De huidige indeling is als volgt; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De inkomhal geeft uit op de woonkamer met aansluitend een open bureauruimte. Vanuit de woonkamer kan men naar de hal die verder toegang geeft tot de 3 slaapkamers aan de linkerkant en de keuken, berging, eetkamer en badkamer aan de rechterkant. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wandmeubel met lavabo. Vanuit de hal en eetkamer is het overdekte terras bereikbaar dat uitkijkt op de riante tuin.
De zolder is met de vaste trap bereikbaar en kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden tot slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, …
Verder geniet de woning van veel kelderruimtes die handig zijn als opbergruimte. Er is eveneens een garage voorzien en ruimte met aparte ingang die afgewerkt kan worden tot praktijkruimte.
Een andere grote troef is de riante, volledig omheinde tuin die uitermate geschikt is voor natuur- en/of dierenliefhebbers.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
De woning biedt tal van mogelijkheden qua indeling, zo kan er o.a. een praktijkruimte vooraan in de woning gecreëerd worden, een atelier/hobbyruimte met aparte ingang in de kelder en de zolder die met de vaste trap bereikbaar is kan ingedeeld worden in extra slaapkamers.
De huidige indeling is als volgt; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De inkomhal geeft uit op de woonkamer met aansluitend een open bureauruimte. Vanuit de woonkamer kan men naar de hal die verder toegang geeft tot de 3 slaapkamers aan de linkerkant en de keuken, berging, eetkamer en badkamer aan de rechterkant. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wandmeubel met lavabo. Vanuit de hal en eetkamer is het overdekte terras bereikbaar dat uitkijkt op de riante tuin.
De zolder is met de vaste trap bereikbaar en kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden tot slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, …
Verder geniet de woning van veel kelderruimtes die handig zijn als opbergruimte. Er is eveneens een garage voorzien en ruimte met aparte ingang die afgewerkt kan worden tot praktijkruimte.
Een andere grote troef is de riante, volledig omheinde tuin die uitermate geschikt is voor natuur- en/of dierenliefhebbers.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
ZEER RUIME GELIJKVLOERSE WONING MET VEEL POTENTIEEL OP PERCEEL VAN 20A 91CA NABIJ SENTOWER PARK TE OUDSBERGEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3876437/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenManestraat68 ***
Deze zeer ruime eengezinswoning is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving te Oudsbergen dichtbij Sentower Park. Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua indeling, zo kan er o.a. een praktijkruimte vooraan in de woning gecreëerd worden, een atelier/hobbyruimte met aparte ingang in de kelder en de zolder die met de vaste trap bereikbaar is kan ingedeeld worden in extra slaapkamers.
De huidige indeling is als volgt; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De inkomhal geeft uit op de woonkamer met aansluitend een open bureauruimte. Vanuit de woonkamer kan men naar de hal die verder toegang geeft tot de 3 slaapkamers aan de linkerkant en de keuken, berging, eetkamer en badkamer aan de rechterkant. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wandmeubel met lavabo. Vanuit de hal en eetkamer is het overdekte terras bereikbaar dat uitkijkt op de riante tuin.
De zolder is met de vaste trap bereikbaar en kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden tot slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, …
Verder geniet de woning van veel kelderruimtes die handig zijn als opbergruimte. Er is eveneens een garage voorzien en ruimte met aparte ingang die afgewerkt kan worden tot praktijkruimte.
Een andere grote troef is de riante, volledig omheinde tuin die uitermate geschikt is voor natuur- en/of dierenliefhebbers.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3876437/huis-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenManestraat68 ***
Deze zeer ruime eengezinswoning is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving te Oudsbergen dichtbij Sentower Park. Oudsbergen is gekend om zijn recreatiemogelijkheden met tal van wandel- en fietsroutes en het Nationaal Park Hoge Kempen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en omliggende dorpen zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua indeling, zo kan er o.a. een praktijkruimte vooraan in de woning gecreëerd worden, een atelier/hobbyruimte met aparte ingang in de kelder en de zolder die met de vaste trap bereikbaar is kan ingedeeld worden in extra slaapkamers.
De huidige indeling is als volgt; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De inkomhal geeft uit op de woonkamer met aansluitend een open bureauruimte. Vanuit de woonkamer kan men naar de hal die verder toegang geeft tot de 3 slaapkamers aan de linkerkant en de keuken, berging, eetkamer en badkamer aan de rechterkant. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wandmeubel met lavabo. Vanuit de hal en eetkamer is het overdekte terras bereikbaar dat uitkijkt op de riante tuin.
De zolder is met de vaste trap bereikbaar en kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden tot slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, …
Verder geniet de woning van veel kelderruimtes die handig zijn als opbergruimte. Er is eveneens een garage voorzien en ruimte met aparte ingang die afgewerkt kan worden tot praktijkruimte.
Een andere grote troef is de riante, volledig omheinde tuin die uitermate geschikt is voor natuur- en/of dierenliefhebbers.
Wilt u de woning graag zelf komen bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221028-0002710905-RES-1
- Energieverbruik: 683 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.082 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2091 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3660Manestraat68