HANDELSPAND MET TE RENOVEREN WONING IN HET CENTRUM VAN OUDSBERGEN
€ 275.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit handelspand met te renoveren woning is gelegen in het centrum van Oudsbergen en biedt diverse mogelijkheden. Dankzij haar centrale ligging zijn omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar, ook alle nodige faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.
Het handelspand is toegankelijk via de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een keuken, aparte bureauruimte en een badkamer met toilet en douche. Vanuit het handelspand is er een rechtstreekse toegang naar de woning. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan het toilet, de woonkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en ligbad. Vanuit de woonkamer kan men de eetkamer met open keuken bereiken. Verder is er ook toegang tot de kelder die kan dienen als extra bergruimte. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en 4 slaapkamers. De ramen van het hoofdgebouw werden reeds vernieuwd met akoestisch glas aan de voorzijde.
Achter de woning is een werkplaats met berging, toilet en zolderruimte gelegen.
De binnenkoer en tuin zijn volledig omheind en voorzien van een carport en opbergruimte. Er is een recht van doorgang op het achterliggend perceel zodat het pand ook via de achterzijde bereikbaar is.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging dit pand met diverse mogelijkheden? Contacteer ons dan vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Het handelspand is toegankelijk via de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een keuken, aparte bureauruimte en een badkamer met toilet en douche. Vanuit het handelspand is er een rechtstreekse toegang naar de woning. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan het toilet, de woonkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en ligbad. Vanuit de woonkamer kan men de eetkamer met open keuken bereiken. Verder is er ook toegang tot de kelder die kan dienen als extra bergruimte. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en 4 slaapkamers. De ramen van het hoofdgebouw werden reeds vernieuwd met akoestisch glas aan de voorzijde.
Achter de woning is een werkplaats met berging, toilet en zolderruimte gelegen.
De binnenkoer en tuin zijn volledig omheind en voorzien van een carport en opbergruimte. Er is een recht van doorgang op het achterliggend perceel zodat het pand ook via de achterzijde bereikbaar is.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging dit pand met diverse mogelijkheden? Contacteer ons dan vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
HANDELSPAND MET TE RENOVEREN WONING IN HET CENTRUM VAN OUDSBERGEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3935026/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegNaarZwartberg11 ***
Dit handelspand met te renoveren woning is gelegen in het centrum van Oudsbergen en biedt diverse mogelijkheden. Dankzij haar centrale ligging zijn omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar, ook alle nodige faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.
Het handelspand is toegankelijk via de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een keuken, aparte bureauruimte en een badkamer met toilet en douche. Vanuit het handelspand is er een rechtstreekse toegang naar de woning. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan het toilet, de woonkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en ligbad. Vanuit de woonkamer kan men de eetkamer met open keuken bereiken. Verder is er ook toegang tot de kelder die kan dienen als extra bergruimte. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en 4 slaapkamers. De ramen van het hoofdgebouw werden reeds vernieuwd met akoestisch glas aan de voorzijde.
Achter de woning is een werkplaats met berging, toilet en zolderruimte gelegen.
De binnenkoer en tuin zijn volledig omheind en voorzien van een carport en opbergruimte. Er is een recht van doorgang op het achterliggend perceel zodat het pand ook via de achterzijde bereikbaar is.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging dit pand met diverse mogelijkheden? Contacteer ons dan vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3935026/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegNaarZwartberg11 ***
Dit handelspand met te renoveren woning is gelegen in het centrum van Oudsbergen en biedt diverse mogelijkheden. Dankzij haar centrale ligging zijn omliggende dorpen en steden vlot bereikbaar, ook alle nodige faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.
Het handelspand is toegankelijk via de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een keuken, aparte bureauruimte en een badkamer met toilet en douche. Vanuit het handelspand is er een rechtstreekse toegang naar de woning. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan het toilet, de woonkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en ligbad. Vanuit de woonkamer kan men de eetkamer met open keuken bereiken. Verder is er ook toegang tot de kelder die kan dienen als extra bergruimte. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en 4 slaapkamers. De ramen van het hoofdgebouw werden reeds vernieuwd met akoestisch glas aan de voorzijde.
Achter de woning is een werkplaats met berging, toilet en zolderruimte gelegen.
De binnenkoer en tuin zijn volledig omheind en voorzien van een carport en opbergruimte. Er is een recht van doorgang op het achterliggend perceel zodat het pand ook via de achterzijde bereikbaar is.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging dit pand met diverse mogelijkheden? Contacteer ons dan vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250115-0003505272-RES-1
- Energieverbruik: 718 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 625 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3660WegnaarZwartberg11
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024