> Te koop > Rotem > Huis > Woning

Een pand van Immo 36

Volledige aanbod

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 649 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Ruime split-level woning te koop in Rotem

Deze woning, gelegen aan de Burgemeester Henrylaan 38 in Rotem (Dilsen-Stokkem), heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel van 6a 49ca en beschikt over een aangelegde tuin met terras. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m².

Indeling:

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de verschillende woonruimtes. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
Vanuit de inkomhal bereik je eveneens de garage en kelderruimte, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ingericht kan worden als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Ligging:

De woning is gunstig gelegen in een woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van wooncomfort en bereikbaarheid.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20231006-0003006653-RES-1
  • Energieverbruik: 587 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 168
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 649
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo 36
Logo van makelaar: Immo 36
De sleutel tot jouw thuis
Bij Immo 36 draait vastgoed niet om bakstenen, maar om mensen. Je koopt geen huis, maar een thuis. Wij begrijpen dat als geen ander en staan voor je klaar, of het nu de eerste keer is dat je de sleutel omdraait of juist de laatste.
Logo van makelaar: Immo 36
Burgemeester Henrylaan 38, Rotem
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 249.000

Burgemeester Henrylaan 38 - 3650 Rotem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden