Woning
€ 249.000
Een pand van Immo 36
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 649 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Ruime split-level woning te koop in Rotem
Deze woning, gelegen aan de Burgemeester Henrylaan 38 in Rotem (Dilsen-Stokkem), heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel van 6a 49ca en beschikt over een aangelegde tuin met terras. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m².
Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de verschillende woonruimtes. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
Vanuit de inkomhal bereik je eveneens de garage en kelderruimte, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ingericht kan worden als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Ligging:
De woning is gunstig gelegen in een woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van wooncomfort en bereikbaarheid.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze woning, gelegen aan de Burgemeester Henrylaan 38 in Rotem (Dilsen-Stokkem), heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel van 6a 49ca en beschikt over een aangelegde tuin met terras. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m².
Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de verschillende woonruimtes. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras.
Vanuit de inkomhal bereik je eveneens de garage en kelderruimte, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ingericht kan worden als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Ligging:
De woning is gunstig gelegen in een woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van wooncomfort en bereikbaarheid.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231006-0003006653-RES-1
- Energieverbruik: 587 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 168 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 649 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo 36
De sleutel tot jouw thuis
Bij Immo 36 draait vastgoed niet om bakstenen, maar om mensen. Je koopt geen huis, maar een thuis. Wij begrijpen dat als geen ander en staan voor je klaar, of het nu de eerste keer is dat je de sleutel omdraait of juist de laatste.
Burgemeester Henrylaan 38, Rotem
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025