Nieuw
Halfvrijstaande BEN-woning met drie slaapkamers en carport
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 481 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne nieuwbouwwoning op een centraal gelegen perceel aan de Burgemeester Henrylaan, vlakbij het centrum van Rotem.
De moderne architectuur combineert grijze genuanceerde baksteen met houten accenten, wat een harmonieuze overgang vormt naar de carport en de omliggende tuin.
=> BEN-woning
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E10. BEN-woningen verbruiken weinig energie voor verwarming, koeling, water en ventilatie. De energie die ze toch nodig hebben wordt uit groene hernieuwbare energiebronnen gehaald.
Bijkomend voordeel: gedurende 5 jaar 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing
=> Afwerking
U heeft de mogelijkheid om de woningen casco plus aan te kopen of volledig afgewerkt conform het lastenboek.
-- CASCO PLUS (wind-en waterdicht met technieken)
* Wind-en waterdicht
* Dakisolatie en dampscherm
* Stukadoorwerken
* Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes
* Volledige elektrische installatie
* Waterleiding en binnenriolering
* Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem
* Centrale verwarming d.m.v. een warmtepomp
* Ventilatiesysteem D
* Zonnepanelen (5.000 Wattpiek)
-- AFGEWERKT
* Casco plus
* Binnendeuren
* Vloeren
* Sanitaire toestellen
* Keuken
-- TUIN, TERRAS EN CARPORT
* Tuin: er zijn geen verhardingen, terras, beplanting, afsluiting, gazon, ... voorzien.
* Carport voorzien, onder de carport en inrit wordt er een verdichte laag betonpuin geplaatst
=> MEER INFO:
De geadverteerde prijs op de website is casco plus.
Meer informatie over deze afwerkingen via ons kantoor te verkrijgen.
De moderne architectuur combineert grijze genuanceerde baksteen met houten accenten, wat een harmonieuze overgang vormt naar de carport en de omliggende tuin.
=> BEN-woning
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E10. BEN-woningen verbruiken weinig energie voor verwarming, koeling, water en ventilatie. De energie die ze toch nodig hebben wordt uit groene hernieuwbare energiebronnen gehaald.
Bijkomend voordeel: gedurende 5 jaar 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing
=> Afwerking
U heeft de mogelijkheid om de woningen casco plus aan te kopen of volledig afgewerkt conform het lastenboek.
-- CASCO PLUS (wind-en waterdicht met technieken)
* Wind-en waterdicht
* Dakisolatie en dampscherm
* Stukadoorwerken
* Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes
* Volledige elektrische installatie
* Waterleiding en binnenriolering
* Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem
* Centrale verwarming d.m.v. een warmtepomp
* Ventilatiesysteem D
* Zonnepanelen (5.000 Wattpiek)
-- AFGEWERKT
* Casco plus
* Binnendeuren
* Vloeren
* Sanitaire toestellen
* Keuken
-- TUIN, TERRAS EN CARPORT
* Tuin: er zijn geen verhardingen, terras, beplanting, afsluiting, gazon, ... voorzien.
* Carport voorzien, onder de carport en inrit wordt er een verdichte laag betonpuin geplaatst
=> MEER INFO:
De geadverteerde prijs op de website is casco plus.
Meer informatie over deze afwerkingen via ons kantoor te verkrijgen.
Energie
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- bouwaanvraag 1_2.pdf (PDF)
- bouwaanvraag 2_2.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 297.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 481 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1691
