> Te koop > Lanklaar > Huis > Uitzonderlijke villa met drie slaapkamers in een aangename, bosrijke omgeving te Dilsen-Stokkem!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Uitzonderlijke villa met drie slaapkamers in een aangename, bosrijke omgeving te Dilsen-Stokkem!

Een pand van IMMO VERSLEGERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1227 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze prachtige villa gelegen op de 1 Meilaan 4 in het charmante Lanklaar, Dilsen-Stokkem. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke omgeving.
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1976 en heeft een totale perceelsoppervlakte van 12a27ca. De locatie garandeert een oase van rust op een doodlopende straat en met de nabijheid van de uitgestrekte groene bossen in combinatie met een vlotte bereikbaarheid naar alle dagdagelijkse voorzieningen. 

 Bij het betreden van de woning verwelkomt de lichte inkomhal u, die leidt naar het gastentoilet en de vestiaire. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige open haard, perfect om te ontspannen na een lange dag. De keuken is uitgerust met alle moderne apparatuur en biedt een aangename ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Beide ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de tuin. 

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo. Met drie ruime tot comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bovendien is er een zolder aanwezig, momenteel toegankelijk via een vlizotrap. De woning is volledig onderkelderd, inclusief een inpandige garage voor veilige opslag van voertuigen en extra opbergruimte.

De villa wordt omringd door een ruime tuin met een uitzonderlijke ligging in een bosrijke en residentiële omgeving, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Verder is de tuin voorzien van een aangelegd terras. Een bijkomend voordeel is dat alle duiventillen zullen worden verwijderd en verplaatsbaar zijn, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid heeft om de ruimte naar wens in te richten.

Er worden nog werken uitgevoerd aan de woning, dewelke een positief effect hebben op het huidige energielabel van de woning!

Extra troeven:
- Mooie en aangename residentiële buurt ;
- Tijdloze badkamer en keuken voorzien van alle moderne voorzieningen ;
- Opvallende ruime woonkamer ;
- Inpandige garage en volledig onderkelderd. 

De verkoop is onder registratierechten of er is een mogelijkheid tot aankoop aandelen.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige villa, waar comfort, ruimte en natuur samenkomen.
Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be voor een bezichtiging!

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240520-000325513-RES-1
  • Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke villa met drie slaapkamers in een aangename, bosrijke omgeving te Dilsen-Stokkem!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke villa met drie slaapkamers in een aangename, bosrijke omgeving te Dilsen-Stokkem!

Financieel


Prijs € 585.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1227
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO VERSLEGERS
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN! Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor. Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop! Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft: - Verkoop - Verhuur - Nieuwbouw - Buitenlandsvastgoed - Bedrijfsvastgoed - Aankoopbegeleiding - Verzekeringen Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert! Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
1Meilaan4CCCCCCC
Uitzonderlijke villa met drie slaapkamers in een aangename, bosrijke omgeving te Dilsen-Stokkem! foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke villa met drie slaapkamers in een aangename, bosrijke omgeving te Dilsen-Stokkem!

€ 585.000

1 Meilaan 4 - 3650 Lanklaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.