Instapklare woning met 3 slaapkamers te Lanklaar
€ 239.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke buurt te Dilsen. Bij deze charmante woning hoort een ruim terras aan de achterzijde, dat uitkijkt op een speeltuin! Dankzij haar energielabel D is deze woning vrijgesteld van de renovatieverplichting!
Indeling: inkomhal, ruime woonkamer met aanpalend een open keuken met ingebouwde elektrische toestellen, toilet, via de keuken is er toegang tot het terras.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en lavabo.
Comfort: verwarming op aardgas, gedeeltelijk dubbele beglazing met pvc profiel, elektriciteit is conform, gerenoveerde keuken, kindvriendelijke buurt. Via de achtertuin is er toegang tot een ruime publieke tuin waar je gezellig kan genieten in alle rust!
Voor de snelle beslissers! Bij interesse kan u ons bereiken op het nummer: 089/20.90.88.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezichtiging!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Indeling: inkomhal, ruime woonkamer met aanpalend een open keuken met ingebouwde elektrische toestellen, toilet, via de keuken is er toegang tot het terras.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en lavabo.
Comfort: verwarming op aardgas, gedeeltelijk dubbele beglazing met pvc profiel, elektriciteit is conform, gerenoveerde keuken, kindvriendelijke buurt. Via de achtertuin is er toegang tot een ruime publieke tuin waar je gezellig kan genieten in alle rust!
Voor de snelle beslissers! Bij interesse kan u ons bereiken op het nummer: 089/20.90.88.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezichtiging!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240927-0003390513-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3106