Nieuw
NIEUWBOUW HOB WONING TE KOOP (Lot 1a) - ELEN
€ 410.000
Een pand van CO Real Estate
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze halfopen nieuwbouwwoning biedt maar liefst 274 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 4a 75ca. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de voordelen van een vredige omgeving, terwijl je toch snel toegang hebt tot omliggende dorpen en steden. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die zowel comfort als een uitstekende bereikbaarheid zoeken.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de inkomhal vind je een gastentoilet, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen. De woonkamer is verbonden met de open keuken, die ruimte biedt voor een keukenwand met eiland. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte.
Kenmerken en pluspunten:
- Hoogrendementsgaswandketel voor een energiezuinige verwarming
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder) voor optimaal comfort
- Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat
- Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0), zorgt voor uitstekende energieprestaties
- Ruime zolder voor verschillende doeleinden
Optionele uitbreidingen (meerprijs):
- Tussenscheiding tussen de woningen voor extra privacy
- Carport achter in de tuin voor parkeercomfort
Prijs en verdere info:
De woning wordt casco plus afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder). De geadverteerde prijs is excl. btw, notariskosten,...
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de inkomhal vind je een gastentoilet, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen. De woonkamer is verbonden met de open keuken, die ruimte biedt voor een keukenwand met eiland. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte.
Kenmerken en pluspunten:
- Hoogrendementsgaswandketel voor een energiezuinige verwarming
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder) voor optimaal comfort
- Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat
- Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0), zorgt voor uitstekende energieprestaties
- Ruime zolder voor verschillende doeleinden
Optionele uitbreidingen (meerprijs):
- Tussenscheiding tussen de woningen voor extra privacy
- Carport achter in de tuin voor parkeercomfort
Prijs en verdere info:
De woning wordt casco plus afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder). De geadverteerde prijs is excl. btw, notariskosten,...
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 410.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CO Real Estate
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor!
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed. Bij CO Real Estate kies je niet alleen voor een vertrouwenspartner, maar ook voor een samenwerking met een innovatieve makelaar die meegaat met de tijd.
Met een passie voor vastgoed, werd CO Real Estate in 2020 opgericht door trotse, jonge Limburgse ondernemers uit de familie Onorato.
“Na de oprichting van CO Architecten en CO Construct was de oprichting van CO Real Estate de eerstvolgende logische stap om het totaalplaatje compleet te maken. Zo richten we ons niet enkel op het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed, maar kan je bij ons ook terecht voor advies rond verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.” – Elisa Onorato
Van huis naar thuis
Bij CO Real Estate kom je terecht in een warme familie die de tijd neemt om jou te leren kennen en dat is meteen wat ons uniek maakt. We beschouwen onze klanten als deel van onze familie en gaan samen op zoek naar de woning of het project die het best bij je past.
Onze belofte? Wij helpen je bij het vinden van jouw ideale thuis.
EO-2024082C
