Schitterende instapklare loft met carport en private berging
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke loft bestaande uit 3 etages met een eigen carport en bergruimte. Dit appartement van in totaal 189m² is zeer mooi afgewerkt en heeft een leuke, gezellige binnenkoer/terras met zicht op de binnenplaats. Dit appartement ligt in een uniek gerenoveerd en monumentaal gebouw, de oude brouwerij "St. Jozef" die omgevormd werd tot een nieuw woonproject. Gelegen vlakbij de oevers van de Oude Maas die veel wandel-en fietsmogelijkheden bieden. Ook het centrum van Dilsen met al zijn voorzieningen ligt slechts op een boogscheut verwijderd.
=> Eerste verdieping
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Via de trap kunnen we de loft op de bovengelegen verdiepingen bereiken
- Open leefruimte met houten balken zichtbaar
- Overal op deze verdieping is er vloerverwarming aanwezig
- Gezellige eethoek met zicht op het terras
- Het terras is te bereiken vanuit de leefruimte via het schuifraam
- Ingesloten terras waar u in alle rust en privacy kan genieten
- De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle denkbaar comfort
- Volledig betegelde luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in fraai badkamermeubel
- Slaapkamer met voldoende kastruimte
- Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede kamer, die ook als bureel/slaapkamer of hobby gebruikt kan worden
=> Tweede verdieping
- Vanuit de extra slaapkamer op de eerste verdieping vertrekt een trap naar de tweede verdieping
- Deze ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, hobby-of bureelruimte. Ook is hier nog een echte zolderruimte waar alle technieken staan
=> Tuin
- Zeer gezellig en ingesloten terras waar men in alle privacy kan genieten
- Gemeenschappelijke binnenkoer met toegang naar de eigen carport en private berging
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met fonteintje
- Eerste verdieping: leefruimte met open keuken, mooi terras/binnenkoer, slaapkamer, badkamer, tweede badkamer/berging/bureel
- Tweede verdieping: extra slaapkamer/bureel- of hobbykamer, technische ruimte/opbergzolder
- Tuin: carport en private berging
=> Eerste verdieping
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Via de trap kunnen we de loft op de bovengelegen verdiepingen bereiken
- Open leefruimte met houten balken zichtbaar
- Overal op deze verdieping is er vloerverwarming aanwezig
- Gezellige eethoek met zicht op het terras
- Het terras is te bereiken vanuit de leefruimte via het schuifraam
- Ingesloten terras waar u in alle rust en privacy kan genieten
- De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle denkbaar comfort
- Volledig betegelde luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in fraai badkamermeubel
- Slaapkamer met voldoende kastruimte
- Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede kamer, die ook als bureel/slaapkamer of hobby gebruikt kan worden
=> Tweede verdieping
- Vanuit de extra slaapkamer op de eerste verdieping vertrekt een trap naar de tweede verdieping
- Deze ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, hobby-of bureelruimte. Ook is hier nog een echte zolderruimte waar alle technieken staan
=> Tuin
- Zeer gezellig en ingesloten terras waar men in alle privacy kan genieten
- Gemeenschappelijke binnenkoer met toegang naar de eigen carport en private berging
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met fonteintje
- Eerste verdieping: leefruimte met open keuken, mooi terras/binnenkoer, slaapkamer, badkamer, tweede badkamer/berging/bureel
- Tweede verdieping: extra slaapkamer/bureel- of hobbykamer, technische ruimte/opbergzolder
- Tuin: carport en private berging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72041-G-OMV_2019122009/EP02715/A001/D01/SD002
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.044 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
APP0894
