MOOI PERCEEL VOOR HALF-OPEN BEBOUWING GELEGEN OP EEN RUSTIGE RESIDENTIELE LOCATIE TE DILSEN-STOKKEM
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 560 m² grond
Beschrijving
Deze bouwgrond (lot 2 & 2B) vinden we terug aan de Lemmenshoefstraat 19 te Dilsen-Stokkem en biedt de ideale gelegenheid voor kopers met concrete bouwplannen! De grond is rustig gelegen op een residentiële locatie en toch vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een supermarkt, kapper, frituur, restaurant,.... Ook de Rijksweg is op slechts 3 autominuten gelegen waardoor er een vlotte verbinding is naar de omliggende dorpen en steden.
Verkavelingsvoorschriften:
- bouwgrond van 560m² voor halfopen bebouwing met perceelbreedte van 9,5m en diepte van circa 59m
- beperkte nevenbestemmingen (kantoor, vrij beroep,…) zijn toegelaten
- open carport mogelijk naast de woning
- vrijstaande bijgebouwen toegelaten tot 40m²
- max 2 bouwlagen onder de kroonlijst; zowel plat als hellend dak mogelijk
- bouwdiepte: 17m op gelijkvloers, 12m op verdieping
Deze bouwgrond is dus uitermate geschikt voor een ruime gezinswoning met voldoende speelruimte voor kinderen en een leuke plek om diertjes te houden. De verkavelingsvergunning is in aanvraag. Door de aanwezige constructies op lot 2 geldt het BTW tarief van 6% voor sloop- en heropbouw indien aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit geeft bijgevolg aan de koper een extra voordeel van 15% op de totale bouwkost van de woning tov een gewone bouwgrond. De vermelde prijs is een instelprijs.
Contacteer ons voor meer informatie via 0472 19 18 02 of jochim@matisimmo.be en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
MOOI PERCEEL VOOR HALF-OPEN BEBOUWING GELEGEN OP EEN RUSTIGE RESIDENTIELE LOCATIE TE DILSEN-STOKKEM
*** Bekijkt U deze bouwgrond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3812661/bouwgrond-te-koop-in-3650-dilsen-stokkem en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=DilsenStokemLemmenshoefstraat19LOT2 ***
Deze bouwgrond (lot 2 & 2B) vinden we terug aan de Lemmenshoefstraat 19 te Dilsen-Stokkem en biedt de ideale gelegenheid voor kopers met concrete bouwplannen! De grond is rustig gelegen op een residentiële locatie en toch vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een supermarkt, kapper, frituur, restaurant,.... Ook de Rijksweg is op slechts 3 autominuten gelegen waardoor er een vlotte verbinding is naar de omliggende dorpen en steden.
Verkavelingsvoorschriften:
- bouwgrond van 560m² voor halfopen bebouwing met perceelbreedte van 9,5m en diepte van circa 59m
- beperkte nevenbestemmingen (kantoor, vrij beroep,…) zijn toegelaten
- open carport mogelijk naast de woning
- vrijstaande bijgebouwen toegelaten tot 40m²
- max 2 bouwlagen onder de kroonlijst; zowel plat als hellend dak mogelijk
- bouwdiepte: 17m op gelijkvloers, 12m op verdieping
Deze bouwgrond is dus uitermate geschikt voor een ruime gezinswoning met voldoende speelruimte voor kinderen en een leuke plek om diertjes te houden. De verkavelingsvergunning is in aanvraag. Door de aanwezige constructies op lot 2 geldt het BTW tarief van 6% voor sloop- en heropbouw indien aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit geeft bijgevolg aan de koper een extra voordeel van 15% op de totale bouwkost van de woning tov een gewone bouwgrond. De vermelde prijs is een instelprijs.
Contacteer ons voor meer informatie via 0472 19 18 02 of jochim@matisimmo.be en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 99.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat