Half vrijstaande woning in Rotem
€ 195.000
Een pand van Beneca Vastgoed
Overzicht
- 386 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Half vrijstaande woning in Rotem
Welkom op Vaartstraat 7 te Dilsen-Stokkem.
Deze te renoveren, halfopen bebouwing dateert van het bouwjaar 1951 en is gelegen op een perceel van 3a 86ca.
De woning is gelegen in een rustige wijk en kindvriendelijke buurt met een school op wandelafstand. Het centrum van Dilsen ligt op iets meer dan 2 kilometer van de woning, gemakkelijk bereikbaar via de Kantonsweg. De omgeving beschikt ook over veel wandel- en fietspaden.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. De gezellige woonkamer sluit aan op de keuken, die voorzien is van de nodige apparaten. Daarnaast is er een praktische voorraadkamer, perfect voor het opslaan van etenswaren en huishoudelijke artikelen. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Ten slotte is er een inpandige garage.
Kelder:
Bij het betreden van de woning heeft u toegang tot een kleine kelder via de inkomhal.
Verdieping 1:
Via de nachthal bereikt u de drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een kleine zolderruimte, die kan dienen als extra opbergruimte of mogelijk uitgebreid kan worden.
Pluspunten:
+ Rustige ligging
+ Onderhoudsvriendelijk perceel
+ Inpandige garage
+ 3 slaapkamers, uitbreiding tot 4
Deze te renoveren, halfopen bebouwing dateert van het bouwjaar 1951 en is gelegen op een perceel van 3a 86ca.
De woning is gelegen in een rustige wijk en kindvriendelijke buurt met een school op wandelafstand. Het centrum van Dilsen ligt op iets meer dan 2 kilometer van de woning, gemakkelijk bereikbaar via de Kantonsweg. De omgeving beschikt ook over veel wandel- en fietspaden.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. De gezellige woonkamer sluit aan op de keuken, die voorzien is van de nodige apparaten. Daarnaast is er een praktische voorraadkamer, perfect voor het opslaan van etenswaren en huishoudelijke artikelen. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Ten slotte is er een inpandige garage.
Kelder:
Bij het betreden van de woning heeft u toegang tot een kleine kelder via de inkomhal.
Verdieping 1:
Via de nachthal bereikt u de drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een kleine zolderruimte, die kan dienen als extra opbergruimte of mogelijk uitgebreid kan worden.
Pluspunten:
+ Rustige ligging
+ Onderhoudsvriendelijk perceel
+ Inpandige garage
+ 3 slaapkamers, uitbreiding tot 4
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240729-0003326535-RES-1
- Energieverbruik: 775 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 386 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Beneca Vastgoed
Uw partner in Noordoost- Limburg
Beneca Vastgoed heeft 3 immokantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt. Wij zijn al 30 jaar actief in Noordoost-Limburg, het Maasland en de Kempen. Door onze jarenlange ervaring met vastgoed, kennen wij de marktprijzen en het immoaanbod in de regio als geen ander. Met onze bezielde expertise streven we keer op keer naar een perfecte match tussen vraag en aanbod. Wij bemiddelen bij de verkoop of verhuur van zowel huizen, appartementen, nieuwbouw, bouwgronden als bedrijfsruimtes.