Vrijstaande woning op een perceel van 5a 80ca in Dilsen-Stokkem foto 1

Verkocht Nieuw

Vrijstaande woning op een perceel van 5a 80ca in Dilsen-Stokkem

€ 249.000

Sportlaan 24 - 3650 Dilsen-Stokkem

Een pand van IMMO VERSLEGERS

Volledige aanbod

Overzicht

156 m² bewoonbaar
584 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

| LIGGING & INDELING |

Op de Sportlaan in Dilsen-Stokkem kunt u deze vrijstaande woning terugvinden.
Deze op te frissen split-level woning is gelegen op een een rustige, kindvriendelijke straat, vlakbij de Zuid Willemsvaart, en beschikt over zéér veel potentieel. Alle voorzieningen, zoals de bakker, de supermarkt, het gemeentehuis, scholen, etc. bevinden zich binnen een straal van 5 kilometer.

U komt binnen in de inkomhal van de woning en kunt verder doorlopen naar de woonkamer. Deze ruimte is uitgerust met grote raampartijen die ervoor zorgen dat deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval geniet.
Vanuit de woonkamer kan u via de dubbele deuren doorlopen naar de keuken. Mits enkele aanpassingen zou u hier een open keuken kunnen creëren.
Verder is er op dit verdieping een badkamer voorzien met enkele lavabo, zitbad en toilet.

Wanneer we een halve verdieping omhoog gaan treft u drie ruime tot comfortabele slaapkamers aan.
Een halve verdieping lager kunt u de inpandige garage, de bijkeuken, de wasplaats en extra bergruimte terugvinden.

Verder is er ook nog een gezellige tuin voorzien, dewelke beschikt over een tuinhuis en terras.

| TROEVEN |
- Het dak werd recent vernieuwd
- Spouwisolatie aanwezig (recent)
- Aangename en rustige ligging
- Open bebouwing
- De woning is voorzien van pvc ramen en deuren
- De woning beschikt over rolluiken en elektrische zonnescreens

Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met zeer veel potentieel? Aarzel niet!
Bel ons op het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be voor een afspraak.

- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -

Energie

EPC Certificaat: 20210312-0002386344-RES-1
Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 689
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 1.315

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1966
Bewoonbaar (m²)	156
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	584
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO VERSLEGERS

Welkom bij IMMO VERSLEGERS

UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN! Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor. Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop! Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft: - Verkoop - Verhuur - Nieuwbouw - Buitenlandsvastgoed - Bedrijfsvastgoed - Aankoopbegeleiding - Verzekeringen Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert! Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!

Sportlaan24

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar