Deels gerenoveerde laagbouwvilla, residentieel gelegen in de bossen op een uitgestrekt perceel van 3.981m²
€ 449.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 3981 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze jaren 70 villa met grote raampartijen is deels gerenoveerd met o.a. nieuwe aluminium ramen met HR glas, een volledig nieuwe elektrische installatie en een nieuwe verwarmingsketel. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Onder de volledige woning is een kelder met daglicht. Het geheel is casco afgewerkt en klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240730-0003325385-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
Downloads
- Watertoets_Waterbeheerder_72005C056000B000000.pdf (pdf)
- Watertoets_Waterbeheerder_72005C056000H000000.pdf (pdf)
- EPC - Onder de bergen 38 te Lanklaar.pdf (pdf)
- Gelijkvloers oude toestand.pdf (pdf)
- Asbestattest - Onder de bergen 38 te Lanklaar.pdf (pdf)
- Kelderplan Onder de Bergen 38.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.230 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3981 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6237642