Virtual tour
Huis te koop
€ 469.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
MODERNE WONING MET 5 à 6 SLAAPKAMERS EN ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 06A60CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM).
TROEVEN
- Rustige ligging dichtbij het centrum van Rotem.
- Epc-label C : geen renovatieverplichting!
- De elektrische installatie is conform!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 225 m²!
- Airco in de woonkamer.
- Volledig onderkelderd
- Zwembad : verwarmd via warmtepomp!
- Overdekt terras aan de achterzijde van de woning.
- 2 inpandige garages (1 in de kelder).
- 5 à 6 slaapkamers
KELDERVERDIEPING -1 (gegoten kelder/volledig onderkelderd)
- Kelderruimte 1 (4,40m x 4,20m = 18,48m²): waterontharder, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 2 (3,90m x 4,20m = 16,38m²): gepolierde betonvloer.
- Keldertrap (4,10m x 2,83m = 11,60m²): houten trap naar gelijkvloers, gepolierde betonvloer.
- Inpandige garage (8,50m x 9,80m = 83,30m²): automatische sectionale poort, Cv-installatie op stookolie, regenwaterpomp (3 toiletten & buitenkraan zijn hierop aangesloten), gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (4,65m x 1,80m = 8,37m²): trap naar kelder en eerste verdieping, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Achterinkom (1,15m x 2,15m = 2,47m²): automatische rolluiken, tegelvloer.
- Woonkamer ((6,00m x 3,40m) + (5,10m x 4,85m) = 45,15m²): open haard, airco, schuifpui naar buiten, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (4,70m x 5,00m = 23,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, oven, kookeiland met keramische kookplaat, dampkap, onderkasten; Amerikaanse koelkast, deur naar overdekt terras, tegelvloer.
- Toilet 1 (0,90m x 1,50m = 1,35m²): spoelbakje, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,40m x 1,20m = 1,68m²): spoelbakje, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,50m x 6,30m = 28,35m²): automatische sectionale poort, zonnecollector, batterij, tegelvloer.
- Bureau of slaapkamer 1 (2,35m x 3,90m = 9,17m²): handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Wasplaats (2,00m x 3,65m = 7,30m²): spoelbakje, douchecabine, aansluiting wasmachine/droogkast,rolluiken, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,30m x 5,30m = 17,49m²): houten trap naar gelijkvloers, trap naar de tweede verdieping, laminaat.
- Badkamer (4,20m x 3,90m = 16,38m²): spoelbakje, ligbad, douche, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,50m x 4,20m = 18,90m²): doorgang naar dressing via schuifdeur (5,63m²), ingericht met maatkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,60m = 15,12m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): laminaat.
VERDIEPING +02
-Slaapkamer 5 of leefruimte (5,20m x 4,20m = 21,84m²): aansluiting water aan/afvoer, laminaat.
-Slaapkamer 6 (5,20m x 4,20m = 21,84m²): doorgang via slaapkamer 5, laminaat.
EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Zwembad.
- Beklinkerde oprijlaan naar de garage aan de voorkant.
- Omheinde tuin.
20 ZONNEPANELEN SINDS 30/03/2023
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige ligging dichtbij het centrum van Rotem.
- Epc-label C : geen renovatieverplichting!
- De elektrische installatie is conform!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 225 m²!
- Airco in de woonkamer.
- Volledig onderkelderd
- Zwembad : verwarmd via warmtepomp!
- Overdekt terras aan de achterzijde van de woning.
- 2 inpandige garages (1 in de kelder).
- 5 à 6 slaapkamers
KELDERVERDIEPING -1 (gegoten kelder/volledig onderkelderd)
- Kelderruimte 1 (4,40m x 4,20m = 18,48m²): waterontharder, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 2 (3,90m x 4,20m = 16,38m²): gepolierde betonvloer.
- Keldertrap (4,10m x 2,83m = 11,60m²): houten trap naar gelijkvloers, gepolierde betonvloer.
- Inpandige garage (8,50m x 9,80m = 83,30m²): automatische sectionale poort, Cv-installatie op stookolie, regenwaterpomp (3 toiletten & buitenkraan zijn hierop aangesloten), gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (4,65m x 1,80m = 8,37m²): trap naar kelder en eerste verdieping, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Achterinkom (1,15m x 2,15m = 2,47m²): automatische rolluiken, tegelvloer.
- Woonkamer ((6,00m x 3,40m) + (5,10m x 4,85m) = 45,15m²): open haard, airco, schuifpui naar buiten, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (4,70m x 5,00m = 23,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, oven, kookeiland met keramische kookplaat, dampkap, onderkasten; Amerikaanse koelkast, deur naar overdekt terras, tegelvloer.
- Toilet 1 (0,90m x 1,50m = 1,35m²): spoelbakje, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,40m x 1,20m = 1,68m²): spoelbakje, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,50m x 6,30m = 28,35m²): automatische sectionale poort, zonnecollector, batterij, tegelvloer.
- Bureau of slaapkamer 1 (2,35m x 3,90m = 9,17m²): handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Wasplaats (2,00m x 3,65m = 7,30m²): spoelbakje, douchecabine, aansluiting wasmachine/droogkast,rolluiken, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,30m x 5,30m = 17,49m²): houten trap naar gelijkvloers, trap naar de tweede verdieping, laminaat.
- Badkamer (4,20m x 3,90m = 16,38m²): spoelbakje, ligbad, douche, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,50m x 4,20m = 18,90m²): doorgang naar dressing via schuifdeur (5,63m²), ingericht met maatkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,60m = 15,12m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): laminaat.
VERDIEPING +02
-Slaapkamer 5 of leefruimte (5,20m x 4,20m = 21,84m²): aansluiting water aan/afvoer, laminaat.
-Slaapkamer 6 (5,20m x 4,20m = 21,84m²): doorgang via slaapkamer 5, laminaat.
EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Zwembad.
- Beklinkerde oprijlaan naar de garage aan de voorkant.
- Omheinde tuin.
20 ZONNEPANELEN SINDS 30/03/2023
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3534705-RES-1
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.201 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025