Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 319.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 2457 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 24A57CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM)
TROEVEN
- Rustige ligging doch dichtbij het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.
- EPC-label C : geen renovatieverplichting!
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen.
- Prachtige tuin
- Beklinkerde oprijlaan.
- Veranda en terras
KELDERVERDIEPING -1 (2,50m x 3,50m = 8,75m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,50m x 3,20m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (0,95m x 3,00m = 2,85m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((7,00m x 3,90m) + (3,30m x 3,00m) = 37,20m²): deur naar de tuin/terras, tegelvloer.
- Keuken (4,30m x 3,00m = 12,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, diepvries, micro, heteluchtoven, afwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Badkamer (2,60m x 2,75m = 7,15m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kolomkast,spiegelkast; inbouwkasten, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,40m x 3,48m = 15,31m²): laminaat.
- Wasplaats ((1,70m x 3,10m) + (1,30m x 1,30m) = 6,96m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op aardgas, luik naar de zolder, OSB platen op de grond.
- Toilet (1,40m x 0,95m = 1,33m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging 1 (2,00m x 2,00m = 4,00m²): deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging 2 (3,45m x 2,00m = 6,90m²): deur naar tuin, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,40m x 1,00m = 2,40m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,35m x 3,70m = 12,40m²): velux, rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 3,75m = 10,88m²): velux, rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 4 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): velux + verduistering, doorgang naar de zolder, laminaat.
ZOLDERRUIMTE +01 (4,30m x 1,30m = 5,59m²): Bereikbaar vanuit slaapkamer 4, betonvloer.
VERNIEUWINGEN
- Nieuw dak (onderdak) + isolatie: 2008
- Spouwmuurisolatie (6 cm): 2008.
- Gascondensatieketel : februari 2023.
- Meubel + douchecabine : juni 2023.
- Oprit: oktober 2024.
- Binnendeuren: januari 2025.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit
- Mooie voortuin.
- Veranda (3,80m x 3,90m = 14,82m²): schuifwanden in glas, verlichting, tegelvloer.
- Terras (3,00m x 3,00m = 9,00m²).
- Aangelegde zonnetuin aan de achterzijde (links): gras, terras, kiezelstenen.
- Tuinhuis (4,80m x 3,70m = 17,76m²): betonvloer.
- Serre (3,70m x 3,00m = 11,10m²).
- Buitenberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige ligging doch dichtbij het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.
- EPC-label C : geen renovatieverplichting!
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen.
- Prachtige tuin
- Beklinkerde oprijlaan.
- Veranda en terras
KELDERVERDIEPING -1 (2,50m x 3,50m = 8,75m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,50m x 3,20m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal (0,95m x 3,00m = 2,85m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((7,00m x 3,90m) + (3,30m x 3,00m) = 37,20m²): deur naar de tuin/terras, tegelvloer.
- Keuken (4,30m x 3,00m = 12,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, diepvries, micro, heteluchtoven, afwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Badkamer (2,60m x 2,75m = 7,15m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kolomkast,spiegelkast; inbouwkasten, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,40m x 3,48m = 15,31m²): laminaat.
- Wasplaats ((1,70m x 3,10m) + (1,30m x 1,30m) = 6,96m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op aardgas, luik naar de zolder, OSB platen op de grond.
- Toilet (1,40m x 0,95m = 1,33m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging 1 (2,00m x 2,00m = 4,00m²): deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging 2 (3,45m x 2,00m = 6,90m²): deur naar tuin, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,40m x 1,00m = 2,40m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,35m x 3,70m = 12,40m²): velux, rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 3,75m = 10,88m²): velux, rolluiken, laminaat.
- Slaapkamer 4 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): velux + verduistering, doorgang naar de zolder, laminaat.
ZOLDERRUIMTE +01 (4,30m x 1,30m = 5,59m²): Bereikbaar vanuit slaapkamer 4, betonvloer.
VERNIEUWINGEN
- Nieuw dak (onderdak) + isolatie: 2008
- Spouwmuurisolatie (6 cm): 2008.
- Gascondensatieketel : februari 2023.
- Meubel + douchecabine : juni 2023.
- Oprit: oktober 2024.
- Binnendeuren: januari 2025.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit
- Mooie voortuin.
- Veranda (3,80m x 3,90m = 14,82m²): schuifwanden in glas, verlichting, tegelvloer.
- Terras (3,00m x 3,00m = 9,00m²).
- Aangelegde zonnetuin aan de achterzijde (links): gras, terras, kiezelstenen.
- Tuinhuis (4,80m x 3,70m = 17,76m²): betonvloer.
- Serre (3,70m x 3,00m = 11,10m²).
- Buitenberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3563533
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2457 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025