Virtual tour
Huis te koop
€ 525.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 782 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
Beschrijving
CHARMANT COMMERCIEEL PAND OP EEN PERCEEL VAN 8A IDYLLISCH GELEGEN AAN DE MAAS TE STOKKEM.
TROEVEN
- Landelijk en rustig gelegen met zicht op de Maas.
- Diverse fietsroutes, wandelroutes, natuurgebied Negenoord, De wissen,... in de buurt!
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Bewoonbare oppervlakte van 280 m²!
- Energielabel B: laag energieverbruik.
- Elektrische installatie is conform!
- Asbestveilig!
- Alarminstallatie.
- Veel parkeerruimte en terras aan de achterzijde van het gebouw.
EXTRA:
- Pand mogelijk te gebruiken als woning na het bekomen van een bestemmingswijziging!
GELIJKVLOERS 00 (153,45m²)
- Inkomhal ((1,20m x 10,00m) + (1,00m x 1,00m) = 13,00m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (2,60m x 1,10m = 2,86m²): tegelvloer.
- Gang (5,40m x 1,00m = 5,40m²): tegelvloer.
- Vestiairehoek (0,86m x 2,00m = 1,72m²): tegelvloer.
- Herentoilet (1,90m x 2,60m = 4,94m²): apart zittoilet, spoelbakje, piscine, tegelvloer.
- Damestoilet (3,00m x 2,00m = 6,00m²): 2 aparte zittoiletten, spoelbakje, tegelvloer.
- Technische ruimte (4,50m x 2,20m = 9,90m²): bergruimte, elektrische kast, alarminstallatie, tegelvloer.
- Verbruikszaal / mogelijke leefruimte ((1,30m x 2,20m) + (9,10m x 6,00m) = 57,46m²): momenteel ingericht met bar, frigo's, inbouwkasten, veel lichtinval, schuifpui naar terras, tegelvloer.
- Horecakeuken (INOX)(5,80m x 3,50m = 20,30m²): ingericht met spoeltafel, professionele vaatwasser, oven, kookplaat, friteuses, dampkap, tegelvloer.
- CV-ruimte (2,40m x 3,00m = 7,20m²): CV-installatie op stookolie, zonneboiler, tegelvloer.
- Berging (5,50m x 3,70m = 20,35m²) aansluiting lavabo, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Douche (2,40m x 1,80m = 4,32m²): spoelbakje, douche, hangtoilet, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
VERDIEPING +01( 126,35m²)
- Overloop (11,50m x 2,50m =28,75 m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Gang ((4,00m x 1,10m = 4,40m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,20m x 2,60m) + (2,30m x 5,50m) + (1,40m x 3,40m) = 25,73m²))): zithoek, aparte badkamer ingericht met badmeubel inclusief enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,90m x 3,65m) + (4,15m x 3,80m) = 30,00m²)): extra apart slaapvertrek met stapelbed en zithoek, aparte badkamer ingericht met badmeubel inclusief enkele lavabo, onderlades; kolomkast; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 : (5,90m x 3,20m = 18,88m²): zithoek, inclusief eigen badkamer ingericht met badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (5,90m x 3,15m = 18,59m²): zithoek, inclusief eigen badkamer ingericht met badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Terras (5,60m x 10,00m = 56,00m²): volledig omheind, beklinkerd.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Metalen toegangspoort.
- Tuinberging met overkapping (5,00m x 5,00m = 25,00m²).
- Aangelegde parking.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Landelijk en rustig gelegen met zicht op de Maas.
- Diverse fietsroutes, wandelroutes, natuurgebied Negenoord, De wissen,... in de buurt!
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Bewoonbare oppervlakte van 280 m²!
- Energielabel B: laag energieverbruik.
- Elektrische installatie is conform!
- Asbestveilig!
- Alarminstallatie.
- Veel parkeerruimte en terras aan de achterzijde van het gebouw.
EXTRA:
- Pand mogelijk te gebruiken als woning na het bekomen van een bestemmingswijziging!
GELIJKVLOERS 00 (153,45m²)
- Inkomhal ((1,20m x 10,00m) + (1,00m x 1,00m) = 13,00m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (2,60m x 1,10m = 2,86m²): tegelvloer.
- Gang (5,40m x 1,00m = 5,40m²): tegelvloer.
- Vestiairehoek (0,86m x 2,00m = 1,72m²): tegelvloer.
- Herentoilet (1,90m x 2,60m = 4,94m²): apart zittoilet, spoelbakje, piscine, tegelvloer.
- Damestoilet (3,00m x 2,00m = 6,00m²): 2 aparte zittoiletten, spoelbakje, tegelvloer.
- Technische ruimte (4,50m x 2,20m = 9,90m²): bergruimte, elektrische kast, alarminstallatie, tegelvloer.
- Verbruikszaal / mogelijke leefruimte ((1,30m x 2,20m) + (9,10m x 6,00m) = 57,46m²): momenteel ingericht met bar, frigo's, inbouwkasten, veel lichtinval, schuifpui naar terras, tegelvloer.
- Horecakeuken (INOX)(5,80m x 3,50m = 20,30m²): ingericht met spoeltafel, professionele vaatwasser, oven, kookplaat, friteuses, dampkap, tegelvloer.
- CV-ruimte (2,40m x 3,00m = 7,20m²): CV-installatie op stookolie, zonneboiler, tegelvloer.
- Berging (5,50m x 3,70m = 20,35m²) aansluiting lavabo, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Douche (2,40m x 1,80m = 4,32m²): spoelbakje, douche, hangtoilet, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
VERDIEPING +01( 126,35m²)
- Overloop (11,50m x 2,50m =28,75 m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Gang ((4,00m x 1,10m = 4,40m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,20m x 2,60m) + (2,30m x 5,50m) + (1,40m x 3,40m) = 25,73m²))): zithoek, aparte badkamer ingericht met badmeubel inclusief enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,90m x 3,65m) + (4,15m x 3,80m) = 30,00m²)): extra apart slaapvertrek met stapelbed en zithoek, aparte badkamer ingericht met badmeubel inclusief enkele lavabo, onderlades; kolomkast; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 : (5,90m x 3,20m = 18,88m²): zithoek, inclusief eigen badkamer ingericht met badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (5,90m x 3,15m = 18,59m²): zithoek, inclusief eigen badkamer ingericht met badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Terras (5,60m x 10,00m = 56,00m²): volledig omheind, beklinkerd.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Metalen toegangspoort.
- Tuinberging met overkapping (5,00m x 5,00m = 25,00m²).
- Aangelegde parking.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2408052
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.325 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 782 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6051142
